疫情期间租客能把商铺跑掉吗
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具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约。当...
疫情期间商铺如何退租
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疫情期间商铺退租不算违约,但是房东可以要求租客依据公平原则共同分担损失。因疫情发生以及防控疫情应急措...
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租赁商铺合同注意事项是什么
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政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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持有疫情租赁合同如何解除合同?
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可以。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。不可抗力属于法定的免责事由,不归责于当事人,因其造成合同不能履行的,可以变更或者解除合同。 《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务...
疫情期间商铺房租怎么办
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疫情期间商铺房租可以要求缓交,或者与房东协商,要求对房租进行减免。...
商铺租赁合同的解除条件是什么
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商铺租赁合同解除条件如下: (1)经过协商,对方同意解除合同; (2)合同中约定了解除条件,且条件成...
不明白,就问一问
疫情期间能解除商铺租赁合同吗,律师怎么看
商铺违约如何单方面解除合同
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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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房屋租赁合同备案如何解除
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疫情小商铺租赁定金可以退吗
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可以与房主协商,请求减免租金或解除租赁合同、返还定金。但有一个前提,即应当及时将不能继续租房的情由通知对方,以减轻可能给对方造成的损失。 受疫情影响,不能履行合同的,可以根据法律规定,以不可抗力为由主...
疫情期间租赁合同可以解除吗,法律的规定是什么
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法律分析 疫情期间租赁合同可以解除。新冠肺炎疫情属于不可抗力事件,如果当事人一方因不可抗力不能履行租赁合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的...
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商铺租赁合同,房租多久可以自动解除
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拖欠房租多久合同自动解除需要看是否符合租赁合同的解除条件。先向租赁人发个解除合同通知书,通知书在到达...
商铺租赁合同到期,房东收回商铺
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1、房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回。 2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与...
房屋租赁合同在租赁合同公告期间否能解除?
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房屋租赁合同公告解除并到达对方则有效。当事人一方主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解...
民间借贷合同能解除吗
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商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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租赁商铺后发现建筑不符合要求能解除合同吗
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双方可以协商解除,单方解除合同的话看合同中具体怎么约定,以及不符合要求是否达到合同中约定的解除合同的条件。...
商铺解除租赁合同需要什么条件
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商铺租赁合同解除需要当事人协商一致或者在法定条件下通知对方解除。 我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 有下...
商铺提出解除租赁合同仲裁费用
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仲裁费用由仲裁委员会确定,有一定的灵活性,比法院收的案件受理费高。具体咨询你们约定的仲裁委员会。提供一个1995年出台的标准(还有效):仲裁委员会仲裁案件受理费表争议金额(人民币)仲裁案件受理费(人民...
商铺租赁合同没到期押金能退吗
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合...
在严重的疫情期间可以退租商铺吗
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具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约。当...
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商铺租赁税费征收的标准是
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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商铺租赁到期后解除合同要承担违约责任吗
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承租人可以采取合理的措施,避免续约问题可能造成的损失。 承租人如何避免这种不能续约的损失呢律师给您提如下建议: 如果对自己的生意有足够的预期,那合同期限越长,对生意就越有好处,所以,可以在签订合同时直...
商铺已经签了转让合同可以解除租赁合同吗
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当事人协商一致,可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)...
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商铺租赁期间房东可以出售商铺吗
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在房屋租赁期间,房主可以出售房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。如果合同没有到期,...
租赁合同能提前终止吗
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疫情房屋是否可以解除租赁合同
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可以。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。不可抗力属于法定的免责事由,不归责于当事人,因其造成合同不能履行的,可以变更或者解除合同。 《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务...
租赁商铺有权解除合同是什么意思
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租方有下列情况之一的,租售方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金,超过未定天以上的。 (2)在租赁期内,未经租售方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经租售方书面通知,在限定的时间内仍...