在严重的疫情期间可以退租商铺吗
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具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约。当...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>疫情期间租客能把商铺跑掉吗
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具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约。当...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对疫情期间商铺退租是否算违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租商铺单方违约怎么赔偿
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询商铺租赁合同违约如何打官司
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询疫情期间商铺能提前退租吗
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根据《》规定有下列情形之一的,就可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力导致合同目的不能实现的。 (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者...
上海在线咨询顾问团咨询我>>疫情期间可以解除商铺租赁合同吗
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疫情期间协商一致可以解除商铺租赁合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>疫情期间,旅游合同退费是否收取违约金
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疫情期间,旅游合同退费是否收取违约金要根据具体情况而定,因疫情原因造成的不可抗力而违约不能履行合同的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
疫情期间商铺退租是否算违约,律师怎么看
租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询商铺合同违约怎么赔偿
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询疫情期间购买商铺可以退租吗
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不,承租人终止合同没有法定免责理由。由于其租赁是为了居住,疫情并没有导致其无法实现合同目的,终止合同不属于第九十四条规定的不可抗力导致合同目的无法实现的情况,也不能引用第一百一十七条将不可抗力作为免责...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>民宿疫情期间退房算违约吗
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1、民宿疫情期间退房不算违约。因为疫情属于不能预见、不能避免、不能克服的不可抗力因素。所以,该合同的一方当事人因疫情不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除退房给对方造成的损害赔偿责任。 ...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对疫情期间商铺退租是否算违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
疫情期间提前退租可以不付违约金吗
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承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住,疫情并未造成其不能实现该合同目的,解除合同不属...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>疫情期间解除合同算违约吗
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疫情期间解除租房合同,如果对方并无过错而解除的,是算违约的。但如果对方有过错,例如对于出租人而言,承...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>疫情期间国家不允许商铺营业
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新冠疫情有较大可能性被认定为《民法总则》、《合同法》规定的“不可抗力事件”。虽然目前最高人民法院尚未...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商退房违约金怎么算
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到疫情期间商铺退租是否算违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺提前退租违约金是怎么算
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提前还房贷违约金的计算,各个银行有不同的规定。通常规定如下:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>疫情期间提前退租能不付违约金吗
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承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住,疫情并未造成其不能实现该合同目的,不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形,亦不可将不可抗力作为免责事由,因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>疫情期间商户可以退租吗
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疫情期间商户能否退组法律中并没有明确的规定,一般情况下退租可能性不大,当事人可以与房东协商能否免除租金。因为此次疫情属于不可抗力,根据《民法典》第五百九十条规定,因不可抗力不能履行合同的可以根据不可抗...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商铺收到疫情单据可以申请退租吗?
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具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约。当...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>自己租的商铺未交租金约定付清是否违约
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商铺未交付不以约定支付租金是违约。根据相关法律规定,不动产买卖合同自合同成立时生效,房屋是否转移并不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询疫情期间聚众是否算违法
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算违法,拨打110报警即可。新型冠病毒期间村里有人聚众烤火、喝酒、打牌,这是被严格禁止的,直接打110报警即可。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>车站内疫情期间房租是否算
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疫情流行期间,国家没有强制要求减免房租,疫情流行期间房租的减免由各省、直辖市和自治区根据当地具体情况制定的地方政策和租赁人的个人意愿决定。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎帮助中小企业再生产渡...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到疫情期间商铺退租是否算违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺租赁装修期间不算租金吗
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商铺租赁装修期间是否不算租金,需要根据合同的约定来判断。租赁房屋何时开始计算租金以及租金的计算方法,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约交房违约金怎么算
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询如果商铺违约,商铺租赁违约金是多少
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有约定按约定,没有约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算; 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租用违约金怎么算
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在一般合同案件处理中,必然涉及违约金标准的认定。对于违约金计算标准的认定,应当以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为调整依据。具体确认原则是: 1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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