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小产权房是否能过户呢

2020-05-06 86人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
小产权房不能过户。因为小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。所以，小产权房是无法过户的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第九条、第六十二条 《中华人民共和国宪法》第十条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
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