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新房房顶质量差怎么办呢

2024-05-06 14人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

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专业分析
若购房者发现新居屋顶存在裂纹,可依据相关法规请求开发商修复或予以赔偿;如裂纹严重至影响房屋主体质量,购房者亦有权提出退房要求。首先应与开发商协商解决方案,如双方未能达成共识,可诉诸法律途径。根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定,房屋交付使用后,若购房者认为主体结构质量不合格,可依规委托工程质量检测机构进行复检。若经复检确认主体结构确实不合格,购房者有权选择退房并要求开发商赔偿相应损失。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十五条  商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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