房子交房了质量差就不能退房吗

大家都在问查看更多

• 问房子质量问题了能退吗
  

  房子质量有问题，是能退押金的。房子质量有问题导致承租人无法居住的属于法定可解除合同的情形。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

• 问房子房屋质量差现在要交管理费了吗
  

  房屋质量差管理费还要交。房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题，业主应追究开发商的责任，而与物业管理公司并无直接联系，业主不能以此为借口拖欠管理费。根据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问房子房屋质量有问题了能退吗？
  

  因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”根据上述规定可知，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者是可以要求开发商退房的，并有权要求开发商赔偿其经济损失，其向法院提起的诉讼请求也会得到支持的。但是，一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用的，主要是指房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内空气质量的或房内噪声大，影响购房者身体健康和居住的情况等。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  交了购房首付能退房吗

  3,662人已观看

• 1'02
  房子有什么质量问题可以退房

  1,489人已观看

• 1'45
  签了购房协议交了定金能退房吗

  778人已观看

• 0'57
  逾期交房能退房吗

  2,393人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子质量问题能退吗

  228人已浏览

• 
  房子交了房还能退吗

  179人已浏览

• 
  房子交了房还能退吗

  1,866人已浏览

• 
  房屋质量有问题能否退房，房屋质量有问题能退房吗

  212人已浏览