未取得许可证房屋预售合同有无效力
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无效力,若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。出卖人订...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>购房合同是否没有预售许可证的
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对没有预售许可证的合同具有法律效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询不具法律效力的合同有用吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询没有预售许可证合同是否具有法律效力
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1、没有预售许可证合同是不具有法律效力的。未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。 2、法律依据《城市商品房预售管理办法》...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>预售许可证无效是不是没有安装合同
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没有预售许可证合同无效,可以解约退房。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效,但开发...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有预售许可证的合同具有法律效力吗,律师怎么看
代签合同具有法律效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询草签合同具有法律效力吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询传真合同具有法律效力吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有预售许可证与开发商订的合同具有法律效力吗
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无预售许可证合同无效的出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。 根据最高法院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的预售合同有效吗?
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1、没有预售许可证合同是无效的。 2、开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应当认定为无效,但开发商在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有预售许可证的合同具有法律效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
醉驾许可证是否具有法律效力
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并不存在醉驾许可证,对于每个人而言,都不能醉酒驾驶。 《道路交通安全法》第九十一条第二款、第四款规定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未取得预售许可合同存在效力吗
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未取得预售许可时签订的协议通常是无效的。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>撤销预售许可后合同是否有效
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撤销预售许可后合同是无效。根据相关法律规定,合同被认定无效后,自始没有法律约束力。且当事人应当返还原...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同没有盖章有法律效力吗
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陈浩律师| 专职律师,4年经验在线咨询没盖章的合同有法律效力吗
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丘扬律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到没有预售许可证的合同具有法律效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售许可证的房屋买卖合同有法律效力吗
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无预售许可证合同无效。起诉前,开发商未取得商品房预售许可证的,合同自始无效。虽然开发商在案件审结前具备办理产权证的条件,但根据司法解释,合同仍将无效。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证有没有法律效力
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商品房预售许可证具有法律效力。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的商品房预售许可证的,...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>没有办理预售许可证就没有合同效力吗?
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没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>无预售许可证明签订的商品房预售合同无效吗
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无预售许可证明签订的商品房预售合同无效,购房者可以向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有预售许可证的期房能买么?
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没有预售许可证的期房不能购买。未取得《商品房预售许可证》的期房不符合商品房预售条件,不能进行商品房销...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样的合同才具有法律效力
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询草签合同没有法律效力吗
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询预售合同具有法律效力吗?
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预售合同当然有法律效力。根据《民法典》第四百九十条、第五百零二条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同具有法律效力吗?
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商品房预售合同一般是有法律效力的。但是房地产商没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据2021年1月1日起施行生效...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有预售许可证的合同具有法律效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售许可证能按揭贷款吗
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房屋没有办理预售许可证的,银行不得为其办理按揭。法律规定只有取得商品房预售许可证的房产才能进行预售,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>电子合同有没有法律效力
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询预售合同具有法律效力吗
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商品房预售合同一般是有法律效力的。但是房地产商没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据2021年1月1日起施行生效...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有预售许可证法律上有效吗
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无预售许可证合同无效的出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。 根据最高法院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订...
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