已经签订租赁合同但是未交付房子怎么办?
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签订房屋租赁合同后,出租人未交付房屋的,是属于合同违约的情形,承租人可以要求出租人交付房屋,或者解除...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>租了房子已经三年了房东能否要求转租?
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合同同意转租就可以转租,但要注意 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对租房合同有三个人都签了,但是房子已经付了租金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询租房合同丢了能退押金吗
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邓倩律师|专职律师,4年经验在线咨询如果已经签好合同了但是又不租了租房违约金怎样赔偿?
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1、违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则 现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性,以补偿性为主、惩罚性为辅。这样,既维护了守约人的利益,也兼顾了违约人的利益,体现了公平原则;违约金的功能在于使守...
北京在线咨询顾问团咨询我>>房租合同签了一年 付了三个月 不想租了怎么办
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1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房合同到期没有续签但是房租交了
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可以协商续签或要求房东退还交的房租,房东不退还的可以携带有关证据向法院起诉要求退还。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租房合同有三个人都签了,但是房子已经付了租金,律师怎么看
合同签了首付能退房吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询租房合同可以签3个月吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询租房子20年了动迁了有补偿吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询我租房子签了四个月合同, 但是只租了两个月
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你们已经住了两个月,有可能对方世博会要有家人来了,所以希望你们搬走。 从法律上讲,你们虽然没有签订合同,但是你预付了4个月房租,那么四个月肯定在租期中,所以对方是不能提前终止合同的。 从情理上讲,世博...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同签了一年,但是租金不足三个月怎么办
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1、租凭合同在前,你们有权在租凭期内继续使用。你们的三个月房租不属于违约,而应该是侵权纠纷。2、超过合同租凭期,又并未续签,并没有达成续签合同的合意,合同并未成立,不应该交付租金。3、至于你们锁上所租...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对租房合同有三个人都签了,但是房子已经付了租金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房子没有合同怎么办但是房租交了
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租房子房租交了没有合同建议继续向出租方索要,暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房子已过,房子租期已经不满了,押金能退吗
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租期未满如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房子已经签了一年的合同可以再租房吗
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如果租房合同明确写了租赁期限的话,双方都应当遵守,如果其中一方中途解除合同,都构成违约,应当支付违约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房一押三付是什么意思
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到租房合同有三个人都签了,但是房子已经付了租金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子租给了租户, 但是租户有租房合同
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你伯父没有权利收取房租,没有权利对外出租,你可以要求承租人直接将租金向你交纳,或要求解除他们之间的租赁合同,你伯父如果拿了房租,你有权要求返还,他是应该承担的民事责任第一顺序的继承人包括你的奶奶,母亲...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证的房子交房时签了合同但是已经付了全款
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房屋归属权归房产证上的名字的,过户前是卖方的,过户改名后就是属于买方的了。1、房屋的产权以产权证登记为要件。所以只要你办理好房屋登记以后,那么这个房子你就享有合法的产权。此时你可以要求房东交房。 2、...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租了一个房子,签合同时就要付房租吗
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租了一个房子,签合同时就要付房租吗的规定,合同内容只要不违反法律、行政法规强制性规定即为有效。 对于房租的支付方式只要双方协商一致,明确约定在租房合同中,即对双方有约束力,当然是合理的。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买的房子,交了房租,但是没有签合同,房东不让住了
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租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的,但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同,或者必须要...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签了已经签了合同但是还是不想买房子怎么办
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签了买房合同却不想卖了的,则买方可以要求卖方承担继续交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签二年租房合同违约金多少
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询有罚款没交但车已经报废了
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房合同已经签三年了能提前拿房吗?
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租房合同签了三年,如果无故提前终止应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房子已经签了合同, 但是一直没有交房
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两种方案,一种是法院起诉确认合同无效,要求返还购房款,如果开发商在一审法庭辩论结束前还是不成取得房屋预售许可证,则合同无效。但是房子已经入住一年,你辛辛苦苦装修的房子是否则愿意交回去,你自己权衡利弊。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租房合同有三个人都签了,但是房子已经付了租金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同已经签了两个月还能反悔吗
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一般来说想要反悔可以与房主沟通协商,如果无法达成合意就需要支付相应的违约金。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房没到期不想租了能退押金吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同签了一年但是已经无力支付房租押金还能要回来吗?
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合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权,终止合同的权利义务。根据我国《》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>因为签字不签但已经给付房租了怎么办?
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租期在六个月以上的,应签订书面合同。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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