仓库租赁合同承租人如何承担物业管理责任
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仓库租赁合同承租人应承担以下义务: 1、承租人应当承担定期向出租人支付租金的义务; 2、承租人应当承...
租赁期间租赁人该如何使用租赁物
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承租人应当按照约定的方法或依照租赁物的性质使用租赁物。按约使用致使租赁物损耗的,不承担赔偿责任;未按...
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租赁合同解除次承租人怎么办
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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如何出租承租人租赁物?
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租赁物已由出租人按约定交付承租人,承租人对租赁物已实际占有,因此取得了对该租赁物的使用权。出租人交付的租赁物符合约定中的质量、数量、用途的要求,没有瑕疵。如出租人交付的租赁物本身质量就有问题,即使承租...
承租人对租赁物的保管义务包括哪些内容
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承租人在租赁期间占有租赁物,有保管和维护租赁物的义务,租赁物有收益能力的,承租人应保持其能力,保持租...
租赁物毁损、灭失的,承租人如何支付租金
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《民法典》第七百二十九条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人...
不明白,就问一问
承租人如何保管租赁物,律师怎么看
厂房租赁合同无效如何维权
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房屋租赁合同备案如何解除
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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承租人的租赁物应当如何进行出租
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一般租赁合同中对于租赁物使用会有相应的条款约定,承租人应当按照约定合理使用租赁物。根据《民法典》第七百零九条的规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本...
承租人怎么保管租赁物,最新的规定是什么
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承租人应当按照约定的方法保管、使用租赁物,并且承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。法律规定了承租人保管租赁物的义务,没有履行义务需要承担法律责任。...
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出租人按承租人要求购买租赁物
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出租人按承租人要求购买租赁物双方形成融资租赁的法律关系。...
如何解除承租人租赁合同
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租赁合同解除,次承租人可以要求承租人承担违约责任。次承租人也可以和出租人协商,重新订立租赁合同。如果...
租赁合同如何解除承租人
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租赁合同终止后,次承租人可以向承租人主张违约责任。根据2021年实施的《民法典》承租人经出租人同意,...
租赁合同和租赁协议有什么区别
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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承租人对租赁物的保管义务包括哪些内容
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承租人在租赁期间占有租赁物,有保管和维护租赁物的义务,租赁物有收益能力的,承租人应保持其能力,保持租赁物有收益能力的费用是为了使承租人自己使用收益所必要的费用,此项必要费用应由承租人承担。承租人在保管...
在承租人占有租赁物时,租赁物造成第三人的
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依《合同法》第246条规定,在承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的财产损害或者人身损害的,应由承租人来承担责任,出租人不承担责任。这主要是因为承租人在占有租赁物期间,已通过对租赁物占有和使用,实现...
危及承租人安全的承租物算作租赁物吗?
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在租赁关系中,出租人应当担保交付的租赁物符合合同约定的用途,质量没有瑕疵,如果租赁物的质量有问题,不能为承租人正常的使用收益,出租人应当承担责任,承租人可以解除合同。这里有个前提,即承租人在订立合同时...
承租人取得租赁物的前提
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承租人使用租赁物是为了满足自己的生产或生活需要的,出租人出租租赁物是为了使租赁物的价值得以实现,取得...
租赁物质是承租物权吗
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民法典规定,物权的权利包括所有权、用益物权和担保物权。而承租权是属于用益物权的一种,严格意义上属于物...
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租赁合同中如何认定甲方违约
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
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承租人如何选择融资租赁和经营租赁?
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租赁方式的选择取决于承租人的需求。在下列情况下,承租人将会选择经营租赁:1)、使用时间不长,或者断续、偶尔使用,即使单位时间的租金较高,承租人也愿意采用经营租赁。2)、承租人希望在同一时间,用同样的资...
法律对于租赁期届满,承租人返还租赁物是如何规定的?
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租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。承租人未经出租人同意对租赁物改建、改装或者增加附着物的,于返还租赁物时应当恢复原状或者赔偿损失;如果承租人...
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租赁人对租赁物造成毁损如何赔偿
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承租人造成租赁物毁损,需要赔偿修补租赁物的相关费用。如果承租人在租赁期满后,仍然拒绝修复租赁物,影响...
租赁土地合同违约责任如何约定
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2022年租赁物有担保租赁合同如何处理
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1、租赁物有担保的,租赁合同如何处理,要依据担保物权设立的时间而定: (1)、如果签订租赁合同前已经设立了担保物权的,租赁合同不以能对抗担保物权,如果出租人未告知承租人设立担保物权,造成损失的,承租人...
转租为租赁物造成租赁物损失如何赔偿
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由承租人承担。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合...