承租人怎么保管租赁物，最新的规定是什么

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• 问承租人造成租赁物毁损该怎么赔偿,2023最新规定是什么
  

  承租人在租赁期间造成租赁物毁损，如果在租赁期满前，承租人及时修复，且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的，出租人不存在租金损失的问题。 但是，如果承租人在租赁期满后，仍然拒绝修复租赁物，影响出租人将租赁物正常对外出租的，承租人应当赔偿出租人对租赁物进行维修期间的租金损失。 承租人与出租人对此由违约责任的约定的，直接按照约定处理。

• 问承租人是物权人吗，最新的规定是什么
  

  承租人不是物权人，对房屋具有所有权的出租人是物权人。房屋所有权人是房屋所有权的拥有者，只有房屋所有权人可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分等物权权利。

• 问承租人如何保管租赁物?
  

  承租人应当妥善保管租赁物，按照约定的方法使用、收益租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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