承租人是物权人吗，最新的规定是什么

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• 问人格权的概念是怎样的最新规定是什么
  

  人格权是指民事主体基于其法律人格而享有的、以人格利益为客体、为维护其独立人格所必需的权利。人格权又包括具体人格权和一般人格权。具体人格权包括：生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、隐私权、信用权。

• 问最新继承的规定是什么
  

  1、继承必须在被继承人死亡后开始。 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。 3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

• 问承租人的优先承租权是什么
  

  优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下比其他意向承租人享有优先权。从上述规定可以看出，在我国《民法典》出台以前，除部分地区通过地方性法规赋予了“优先承租权”法定地位外（如《上海市房屋租赁条例》、《广东省城镇房屋租赁条例》），“优先承租权”在我国并非法定权利。通常情况下承租人只有在与出租人签署的《房屋租赁合同》中明确约定了“同等条件下可以优先承租”的前提下，才可以主张“优先承租”，是一种约定权利。此次《民法典》的颁布，响应社会呼声，将“优先承租权”明确写进立法，使得承租人在同等条件下的优先承租权像优先购买权一样，均收到法律保护，有利于承租人利益的保护与物权关系的稳定。

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