预售许可合同没有签订不具有法律效力吗
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没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>未取得预售许可时签的预售合同有没有效
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未取得预售许可时签订的协议一般是没有效的,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。法律规...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对没有预售合同的法律效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不具法律效力的合同有用吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询pdf格式的合同有法律效力吗
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋预售合同的效力,有没有相关的法律规定
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依法成立的房屋预售合同成立即生效。 预售合同是指对于还在建设中的期房,买房人为保障在房屋建成,可以转让后,签订预售合同的人对房屋具有优先购买权。 此外,签订房屋预售合同后需要到房地产主管部门进行登记备...
上海在线咨询顾问团咨询我>>房屋预售合同什么效力
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房屋预售合同的效力是:未取得预售许可证订立的商品房预售合同无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售合同具备哪些效力
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商品房预售合同是一种特殊的买卖合同,是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有预售合同的法律效力,律师怎么看
打印的遗嘱有没有法律效力
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询承诺书有没有法律效力
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询不经过公证的合同有法律效力吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询现在有效的商品房预售合同是不是没有法律效力
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商品房预售合同具有法律效力。商品房预售合同依法订立的,不以登记备案为生效条件的,合同成立时生效;以登记备案为生效条件的,一般不办理手续的,合同无效,但一方已履行主要义务,对方接受的除外。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同是预售合同能否有法律效力?
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在购房中介处签的房屋买卖合同是具有法律效力的,该合同包括两个法律关系,一个是买卖合同关系,另一个是买卖双方和中介的居间合同关系。一般在中介处签订的房屋买卖合同比较简单,有买卖的房屋、房屋价格、付款期间...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有预售合同的法律效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同登记备案具有什么法律效力
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商品房预售合同登记备案具有的法律效力如下: 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖预售合同和正式合同同等法律效力吗
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商品房预售协议与房屋购买合同并非同一性质之文件。具体而言,房屋购买合同系指房屋出卖方将已经完工建筑的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售合同转让的合同法律有哪些
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转让预售合同的性质是债权债务的转让。法律的规定是当事人一方经对方同意,可以将本人在合同中的权利义务一...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>按别人的手印的合同有法律效力吗
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询宠物买卖合同有法律效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到没有预售合同的法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无效的预售合同具有哪些效力?
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1、预售合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;预售合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>售房时的预售合同有哪些特殊效力
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《商品房预售许可证》是商品房合法预售的关键性证明文件,是政府对预售人预售资格的认可。可以形象地说,《商品房预售许可证》就是预售人可以进行预售的“资格证”、“通行证”。出卖人没有取得商品房预售许可证明的...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中房屋预售合同有法律效力吗
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>没盖章的合同有法律效力吗?
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合同没有盖章如果有当事人签字也是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>法律上的扫描合同有没有效力?
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如果对方认可扫描件的内容,对扫描件中的内容无异议,则合同扫描件是有效的。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
登报解除合同有法律效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询word版电子合同有法律效力吗
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询预约合同有法律效力吗,有没有规定?
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预约合同有法律效力,只要其内容不违反法律强制性规定,而且是双方当事人真实意思的表示,基本上都是合法有效的。当然了,预约合同的内容是为了将来订立一定合同所存在的行为,因此从性质上来说的话,双方当事人意思...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证签的合同有效吗?开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有预售合同的法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同是有没有法律效力有没有法律规定
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合同生效的条件具体如下: 协议的签订需要双方当事人达成合意,且所表示的意思是自己的真实意思,不存在胁...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无权代理合同有法律效力吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询和开发商签的房产预售合同是否有法律效力?
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开发商未取得预售证书签订的合同无效。预售房地产的开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证的,与买方签订的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售证明所签的预售合同如何才能有效
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未取得商品房预售许可证明所签的商品房预售合同,只有在起诉前取得商品房预售许可证明,才可以认定有效。根据法律规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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