首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

自建房有几套怎么交税？

2024-06-17 4人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,139
在线咨询

专业分析

二手房买卖交纳税费计算：买方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）契税：交易价＊1．5％（个人普通住宅）；其他：交易价＊3％（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。交易手续费：交易面积＊3元每平方米交易印花税：交易价＊0．05％产权登记费：个人：50元每人（每加一个增加10元）；单位：80元每宗工本印花税费：5元一证卖方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）交易服务费：建筑面积＊3元每平方米交易印花税：交易价＊0．05％土地出让金：按房管部门规定（房改房：交易价＊1％）房改房补分摊：套内面积＊10．68％＝X（分摊面积）套内面积＋分摊面积、交易价＊10％个人所得税：据实征收：（成交价全额－房产原值－合理费用）＊20％核定征收：住宅为转收入的1％，非住宅为转让收入的1．5％营业税：（购入未满五年）转让收入＊5．5％（个人住宅五年内）其他（转让收入－上手发票）＊5．5％土地增值税：按税务部门规定涂消抵押查册费：一般90元每宗

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询