一家允许几套房产不交税

2023-05-19 3人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

一家不管有几套房产都需要交税。房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房屋，那么就需要征收房产税，也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税，那么自然房产越多，需要缴纳的税费也就越多。房产交税需要的资料如下： 1、房屋权属证明：需要提供房屋权属证明，如房产证、土地证等，以证明房产的合法权属。 2、房产评估报告：需要提供房产评估报告，以评估房产的市场价值，作为计算房产税的依据。 3、缴税人身份证明：需要提供缴税人的身份证明，如身份证、户口本等证明材料。 4、缴税人与房屋所有人的关系证明：如果缴税人与房屋所有人不一致，需要提供缴税人与房屋所有人的关系证明，以证明缴税人有权缴纳房产税。 5、其他相关证明材料：如需要提供其他相关证明材料，如房屋租赁合同、房屋购买合同等，需要根据具体情况进行提供。综上所述，不同地区和部门的要求可能会有所不同，需要根据当地的规定和要求进行办理。同时，提交的材料需要真实有效，以避免因材料不全或者不真实而导致交税失败或产生不必要的麻烦。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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