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北京可以买二套房子吗

2023-02-09 16人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：563
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专业分析

北京可以买二套房子，但需满足以下条件： 1、二套房商业贷款条件是必须有北京户口，并且名下无房或有一套房的群众，没有该市户籍的，只能限购一套，已有两套房的，不可以再次买房。其他条件就要看各银行有什么要求了，比如征信、个人工作情况、有没有还款能力等； 2、在北京缴存住房公积金的缴存职工在北京购买自住住房，符合缴存条件，且夫妻双方没有尚未还清的住房公积金个人贷款和住房公积金政策性贴息贷款即可申请住房公积金个人贷款； 3、住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月以上，申请贷款前12个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态； 4、若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金贷款。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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