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抵押一套房贷款去买二套房是可以的。只不过抵押首套房,贷款买二套房,房贷利率会上浮,这样对于用户来说并不划算。而且二套房的首付比例较高,这就意...
1、根据银监会的规定,二套住房以家庭为单位进行认定,包括本人、配偶及未成年子女,一般从商业银行信贷征信记录中查询房贷情况,同时以房产部门的产...
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是的,首付比例将根据规定提高。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》关于严格住房消费贷款管理规定:对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1、1倍。严格住房消费贷款管理,重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求,并提高了第二套(含)以上住房贷款的首付款比例和利率水平,同时严禁发放贷款额度随房产评估价值浮动,不指明用途的住房抵押贷款。加强房地产信用征收管理。要求商业银行做好贷前查询,贷后录入相关信息等工作,充分利用信贷征信系统防范信贷风险。
一般来说,买第二套房是可以贷款的,但是有些地方会限制购房,所以可能不会贷款。购房者贷款购买商品房,贷款未结清的,实行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%。
视具体情况而定。如果申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请房屋按揭贷款,否则不可以。商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
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