企业的拆迁补偿要交税吗

2022-04-15 857人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

企业在获得政府补偿时，应当纳税。根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁、处置所得有关企业所得税处理的通知》，有几点需要注意：一是企业所得税可以不计入当年应纳税所得额；二是拆迁补偿可以不计入当年应纳税所得额不征收营业税；三是依法可以免征土地增值税；四是不缴纳印花税。其他固定资产进行改良，或者进行技术改造，或者安置职工的，搬迁、处置收入扣除固定资产置换、改良支出后的余额，技术改造支出和职工安置支出，计入企业应纳税所得额。

法律依据

《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁（包括部分搬迁或部分拆除）或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：（一）企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。（二）企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税（三）企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。（四）企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。

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