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二手房过户后多久能拿到钥匙

2024-05-22 16人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和贷款购买。 以下是指导流程： 一、全款购买，约7天。 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。 2、房屋过户，支付首付款：1天。 3、交税、领取新房产证：4个工作日。 4、交房、支付尾款：1天。 二、贷款购买，约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。3、物业评估，第三方担保：1－2个工作日。4、银行审批：5个工作日。 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日。 6、交税、领取新房产证：4个工作日。 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日。 8、银行放款给卖方、交房、支付尾款：3－5个工作日。 注意：二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。这是一项很重要的条款，应该在购房合同中有规定。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙。同时，卖家也要求收到全款后交钥匙。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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