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房产赠与亲兄弟一定要办理公证吗

2024-05-09 2人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

关于直系亲属之间的房产赠与行为，其是否必须经过公正则并非强制要求。在同一户籍簿上的直系亲属关系，通过其直白的表述即可清晰呈现出来，在这种情况下是无需进行公证鉴定或者评估程序的。仅需在操作前核验被赠予者的住房购买资格，也就可正常进行税费缴纳及其过户流程了。若户口簿上的成员并不属于同一家庭，则需要提交相关的亲属关系证明资料。办理房屋赠与时需做好如下几个方面的准备工作：首先，赠与人需持有房产证原件、当事人的身份证明文件及户口簿，同时前往公证机构进行赠与公证事宜的申请办理。假设有其他的法定继承人，他们同样必须携带本人的身份证明文件出席，并亲自签署承诺书表示同意该项赠与行为。其次，作为受馈赠方，应持房产拥有者所出具的带有法律效应的“赠与公证书”以及自己签发的“接受赠与公证书”，或者与赠与人共同签署名为“赠与合同公证书”的法律文件，再加上真实有效的房产所有权证、契约证等相关材料，前往房地产行政管理部门进行房产所有权的正式转移登记手续。这样便可顺利地完成整个赠与过程。

法律依据

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