承租方擅自转租以后出租人可以怎样处理
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承租方擅自转租，出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的，或进行谋取租金差价的转...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
承租方毁约还有一年不租了。我该怎么维权？
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要求承担违约责任...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
租商铺单方违约怎么赔偿
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李红艳律师|高级合伙人，14年经验在线咨询
租户擅自解约后出租方如何进行维权
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违约金的适用要以约定为前提，违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币依据《民法典》第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据...
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承租一方违约，出租方应当如何解除合同
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承租方违约导致合同目的无法实现，出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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承租方违约后由出租方承担什么责任
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出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
出租方擅自解约承租方怎么维权，律师怎么看
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师|
团队负责人，5年经验
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租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师|
合伙人，16年经验
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承租房屋擅自转租，房主有没有权解约？
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另外，当隐瞒真相，擅自将该商铺转租给不知情的时，属于无权处分。根据《合同法》及相关法律规定，对于无权处分行为，如果权利人也即房东没有追认，则该处分行为无效。所以，房东有权将该租赁房屋收回。...
浙江在线咨询顾问团
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公有住房承租人擅自转租，出租人有权解除双方的租赁合同吗？
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建设部颁布的《城市公有房屋管理规定》中规定：“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。任何单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋，不得利用公有房屋获取非法利益。”“公有房屋的产权人和使用人应当...
江西在线咨询顾问团
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房屋租赁合同承租方如何提出解约
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合同解除包括约定解除和法定解除，合同没有约定的，按照民法典规定执行...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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什么是出租方和承租方
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出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人，原则上应为租赁物的所有人；承租方是依照租赁合同使用租赁物并按...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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承租方出租方合同怎么签订
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承租方出租方签订合同可以写明租赁双方的姓名、住所；租赁物的名称、数量、用途；租赁的期限和起止日期；租...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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男方出轨离婚女方如何维护权益
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覃程律师|
专职律师，8年经验在线咨询
合同中的一方违约如何维权
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姜超律师|
专职律师，10年经验在线咨询
遇到出租方擅自解约承租方怎么维权，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房客擅自转租第三方，该如何维权
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1、你在诉讼中的地位，准确法律术语为“无独立请求权第三人”。通俗讲，基本上与被告类似。你应该和李四就张三已同意转租向法院说明情况，如有其他证据印证，更好：比如你们陈述的通话时间与移动公司打印了通话清单...
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承租方擅自转租房东的问题
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承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。根据法律规定，合法有效的转租行为应具备以下条件： (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提; (2)承租人与第三人签订...
宁夏在线咨询顾问团
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是承租方违约还是出租方违约
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1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报...
上海在线咨询顾问团
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承租方是否违约．是否要陪偿出租方
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需要看合同是否已经生效，如果生效可以要求承担违约责任。...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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出租方或承租方，在合同未满期，违约怎么处理
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承担违约责任。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师|
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|
专职律师，8年经验在线咨询
出租方承租权怎么处理
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离婚后公房承租权的处理： 1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： (1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; (2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本...
内蒙古在线咨询顾问团
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出租方提出涨租后，承租方无法承受，那么出租房是否有权停止合约怎么办？
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A律师，那既然承租方无法接受涨租的价格，应该怎么处理难道出租方降低房租以满足6年的租约...
天津在线咨询顾问团
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承租方违约出租方如何解除合同，法律的规定是什么
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问题解答： 承租方违约的，出租方解除合同的方式有： 1、协商解除，出租房与承租方协商一致解除合同； ...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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土地承包合同一方违约如何解约
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
承租方是否违约按出租方算
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需要看合同是否已经生效，如果生效可以要求承担违约责任。...
云南在线咨询顾问团
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房东翻倍加租承租方该怎么维权？
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具体要看你们的租赁合同的约定，如果房东违约，可以要求承担违约责任...
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