房屋预告登记房屋预告登记流程
图文209人已浏览
房屋预告登记流程: 1、确定开发商拥有《商品房预售许可证》。 2、与开发商约定房屋预告登记。 3、申...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋预告登记后房屋收购的交易合同是否有效
图文129人已浏览
房屋预告登记后签订的合同有效。房屋预告登记后,合同作为一种债权,是有效的。但是预告登记具有准物权性质...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋预告登记能否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋预告登记证明怎么办理
视频1,706人观看
郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询网签是否是预告登记
视频5,525人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询预告登记的房产,预告登记还有效吗
问答584人已浏览
房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为限制债务人处分不动产,保障债权人未来取得物权而进行的登记。 预告登记后,未经预告登记权利人同意处分房地产的,不发生物权效力。 预告登记后,...
青海在线咨询顾问团咨询我>>房屋已经被登记预告能否被卖或抵押
图文1,025人已浏览
一旦登记登记预告,原业主将在有效期内再次出售或抵押该房屋。为保护房屋买受人的权益,《中华人民共和国民...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样取消房屋预告登记
图文203人已浏览
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。 在司法实践过...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋预告登记能否有效,律师怎么看
预告登记和备案登记的区别
视频5,017人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁登记有何效力
视频647人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询只有预售登记证能否办理过户
视频1,569人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预告登记的购房人能否申请房屋所有权转移登记
问答584人已浏览
房地产开发企业未按照约定与预购人申请预告登记的,预购人可以单方申请预告登记。经预告登记的商品房首次登记后,购房人可以直接申请房屋所有权转移登记。经预告登记的商品房购房人入住二年后,房地产开发企业未办理...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>2022年房屋预告抵押登记是否有法定效力
问答584人已浏览
1、有法律效力。 2、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权,预告登记没有优先受偿的权利,只有对抗第三人的效力。 3、预告抵押登记也就是指购...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋预告登记能否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋预告登记后的房屋产权归谁
图文212人已浏览
房屋预告登记后,房屋产权并不会因此归于买受人。在办理了房产登记,领取产权证书后,归买受人。 根据《民...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房预告登记是否管用?
图文98人已浏览
购房不是必须办理预告登记,但是办理预告登记可以有效的保障购房者的权益,当事人签订买卖房屋或者其他不动...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋拆迁怎样进行预告登记
图文157人已浏览
回迁户的拆迁房屋需要进行预告登记。办理预告登记需要的材料包括双方身份证明、房屋登记申请书、已登记备案...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>网签后多久办预告登记
视频3,166人观看
陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询预告登记证是什么意思
视频3,749人观看
练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到房屋预告登记能否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
不动产预告登记,房屋预告登记如何办理?
问答584人已浏览
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>预告登记后还能抵押房屋吗?
问答584人已浏览
可以抵押,但是不发生物权效力。为保护购房者合法权益,购房者与开发商签订买卖房屋的协议后,可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后,没有经过预告登记的权利人即购房者同意,以该房屋抵押的,不发生物权效力...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预告登记在哪办?
问答584人已浏览
房屋预告登记需要在不动产所在地房管局办理。办理时需要的材料有以下几种: 1、登记申请书原件。 2、申请人身份证明。 3、已登记备案的商品房预售合同原件。 4、当事人关于预告登记的约定原件。 5、设定在...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售登记备案和预告登记是不是一个意思
图文91人已浏览
房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未预告登记情况的预告登记效力怎么确认
图文392人已浏览
办理了不动产买卖等合同的预告登记后,未经预告登记权利人的同意,处分该不动产的,不发生物权变动的效力。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
视频1,247人观看
胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询网上登记购房登记流程
视频1,499人观看
于新纲律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋预告登记是否一定需要登记的法律条
问答584人已浏览
房屋预告登记不是必须办理的,但是最好办理预告登记,因为买房时如果办理预告登记,使已登记的债权请求权经过公示后,具备了对抗第三人的效力,即具备了一定的物权效力。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>有了房屋预告登记证就肯定能办房屋证吗
问答584人已浏览
有预售许可证,买商品房也要看“五证”,那样才能保证所买买的房屋将来能够解决房屋证。 第一要看《国有土地使用证》。我国的《土地管理法》限定,土地隶属国家或集体所有,能转让的只能是国有土地,如果不能获到国...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋预告登记能否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押房屋的预告登记申请书有没有法律效力
图文85人已浏览
房屋预告抵押登记有法律效力。当事人签订房屋买卖协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同未登记有效力吗
视频607人观看
贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋预告登记必须办吗
问答584人已浏览
不是必须办,但是最好办理预告登记。因为买房时如果办理预告登记,使已登记的债权请求权经过公示后,具备了对抗第三人的效力,即具备了一定的物权效力。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>预告登记对房屋有什么影响?
问答584人已浏览
房屋预告登记证的影响是阻止他人物权。预告登记是指在限制债务人处分房地产而向登记机关申请的预先登记,具有排他性的法律效力。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询