买商品房不同阶段的购房者需要注意的问题有哪些
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1.买房前做足功课的确很重要,尽量要找到合乎自己满意的楼盘,所以有一个系统的准备是很明智的选择。 2...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>个人在购房时要经历什么阶段
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个人在购房中,大致上分为三个阶段,具体为:选房和磋商阶段,购房者应该慎重的选择房子,同时也要对开发商...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购房者要提防房地产开发阶段的不规范行为有什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|专职律师,2年经验在线咨询房地产开发资质
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陈忠律师|专职律师,5年经验在线咨询业主如何预防房地产开发不规范行为
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购房者要地方下列不规范行为: 1.对于利用农村集体土地开发的房产要提防拿不到产权证。 2.对于双方联建开发的房产。所谓联建是一方提供土地,另一方提供资金,双方联合起来共同开发建设自用的住宅。这种房子也...
上海在线咨询顾问团咨询我>>房地产中介行为规范有哪些
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房地产中介行为规范有:遵守有关的法律、法规和政策;遵守自愿、公开、诚实信用的原则;按照核准的业务范围...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房都要经历哪些阶段
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购房时要经历以下阶段:首先是购房合同签订阶段和签订合同之后的备案阶段,其次是交房阶段,房屋竣工经过建...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房者要提防房地产开发阶段的不规范行为有什么,律师怎么看
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房不交房怎么起诉开发商
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商在商品房销售阶段的违规行为有哪些?
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1、未按规定的现售条件现售商品房的; 2、未按规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的; 3、返本销售或者变相返本销售商品房的; 4、采取售...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购房者在购房时要求房地产开发商提供的五证是哪五证?
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《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(开工证)和《商品房销售(预售)许可证》。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房者要提防房地产开发阶段的不规范行为有什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房者在买房时要防范哪些陷阱
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购房者买房时要防范的陷阱有:不合理低价的价格陷阱;零首付买房陷阱;虚假的样板房陷阱;严重缩水的精装房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房者该怎样防范一房二卖?
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防范一房二卖应注意了解开发企业的资质、信誉度等,房屋以登记簿记载为准。看开发企业的开发经营资质是否合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商对买房者卖房的行为是否有欺诈行为
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开发商存在卖房欺诈行为的认定: 1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房地产继承要注意什么
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询遇到购房者要提防房地产开发阶段的不规范行为有什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买商品房不同阶段的购房者需要注意的问题有哪些
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1.买房前做足功课的确很重要,尽量要找到合乎自己满意的楼盘,所以有一个系统的准备是很明智的选择。 2.选房时在没有满意房源的前提下千万避免退而求其次。 3.在开发商通知去办交房手续时,必须仔细检查房子...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>购房如何防范一房二卖开发商的防范方法
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当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。也就是说,当买受人和开发商签订了预售合同,买受人就可以到...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商借破产逃债是什么意思开发商如借破产逃债,购房者要怎么防范
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开发商借破产逃债是指公司自动申请破产后剩余债务依法免除的陷阱。他们常常是把资产转移到另一项目中(多为房地产),或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产、真逃债。在房地产业中,借破产逃债就更...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>为什么购房者要拒绝收房?
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购房者在特定情况下是可以拒绝收房的。 有以下情形的,购房者可以拒绝收房: 1、未取得《住宅质量保证书...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>为什么要谨防开发商买房陷阱
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买房要谨防开发商的销售陷阱有: 1、开发商是否取得完备的房屋销售许可证; 2、购买房屋的实际面积和房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开房地产公司流程
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询房地产开发商破产购房者可以要回已购房子吗?
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根据《破产法》及相关司法解释的规定,如果购房人已经签订了房屋买卖合同,并且已经支付了全款,并且房屋已经建设完毕,那么此时这个房屋对于购房人来说,就是一个特定物。是不允许被放在破产财产中进行共同分配的,...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>购房者在与开发商签署、履行商品房认购书阶段维护自身合法权益的法
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购房者在与开发商签署、履行商品房认购书阶段是最容易产生纠纷的,也是很多购房者称为商品房认购书“陷阱”的情况。虽然我们并不能简单地认同“陷阱”一说,因为法律对交易双方都是公平的,双方都有权利运用法律规定...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房者要提防房地产开发阶段的不规范行为有什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房者如何能够了解房地产开发商的资质
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了解开发商资质的方式是:购房者可以查看开发商的营业执照,要求开发商提供国有土地使用证、建设用地规划许...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>施工阶段如何进行质量监理
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询要约阶段的风险有哪些,要约阶段如何防范风险?
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一.要约阶段的风险有哪些要约阶段的风险主要包括: (1)把要约误认为要约邀请;要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示,常见的邀约邀请有拍卖公告,招标公告,招股说明书等; (2)要约内容不当,对己方...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>购房3个阶段
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个人购房的流程:一:购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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