开发商借破产逃债是什么意思开发商如借破产逃债，购房者要怎么防范

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• 问开发商怎么破产
  

  开发商破产了怎么办？这时候该向开发商申报债权。 1、以其时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。 2、首先带购房合同等到相关部门反映，看适合答复。 3、然后关注开发公司是否被他人收购，若被收购，其债务就转嫁都收购公司，可要求收购继续履行义务。 4、若没有被收购，只能等破产公司的资产核算，按照债权优先权进行分配了。

• 问开发商破产破产怎么安置
  

  一、拍卖款的优先受偿权取决于是否办理抵押登记，有抵押登记的就有优先受偿权； 二、在均未办理过抵押登记的情况下，适用诉讼在先的原则，即先行诉讼的先受偿； 三、如您的情况属于第二种，县政府的做法就无法律依据，但您还不能直接起诉县政府，因为县政府的做法侵害的是法院的执行权，并没有直接侵害您的权益； 四、建议您继续要求法院执行本案件，执行房开商的其他财产。

• 问开发商破产债权确认申请书是什么？
  

  申报人:______公司 地址:__________ 法定代表人:______ 被申报人:________公司(破产企业) 申报债权数额:人民币____万元 申报的事实和理由: ____年__月__日,申报人与被申报人签订_________合同。申报人依约完全履行了合同,但被申报人严重违约,至今只履行一部分,绝大部分没有履行。至____年__月__日,共欠申报人人民币本金____万元,利息____万元,共计____万元。其中,被申报人于____年__月__日的还款已经扣除。 申报人计息依据为双方签订的合同(或人民法院判决书、调解书)。 申报人计息公式是:___________。如果被申报人破产,申报人将追加申报日至破产宣告日期间的利息。 特此申报。 此致

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