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个人在购房时要经历什么阶段

2022-04-13 354人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,909

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专业分析
个人在购房中，大致上分为三个阶段，具体为：选房和磋商阶段，购房者应该慎重的选择房子，同时也要对开发商的资信状况进行了解；签订认购书阶段，这里包括签订补充条款，购房者在签订时，应注意查验五证，这个阶段要仔细考虑清楚；交房和办理产权登记，就是在办理完登记后，签收“两书”。两书指的是宅质量保证书与住宅使用说明书。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十四条  房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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