房地产商没有商品房预售许可证能预售吗
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商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对商品房预售许可证可以变更吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询食品经营许可证变更期间能营业吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询商品房预售许可证过期怎么办?商品房预售许可证过期后还可以销售吗
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商品房预售许可证过期怎么办?据悉,通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售许可证和销售许可证有什么区别
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商品房预售许可证和销售许可证的区别有:商品房预售许可证的适用期房,商品房销售许可证的适用现房;商品房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房是否可以直接办理预售许可证
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商品房建到以下程度可办理预售许可证:已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;已确定施工进度和竣...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售许可证可以变更吗,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有购房许可证可以预售商品房吗
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。”开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房房产许可证
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售许可证可以变更吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没有商品房预售许可证如何赔偿
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没有商品房预售许可证可以交付购房款的同期利息赔偿。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到商品房预售许可证可以变更吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证没下来出售商品房
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没有商品房预售许可证,就出售商品房,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。你一次性付清了所有款项,如果后来商品房预售许可证办下来了,那么,你可以和开发商协商要求得...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>预售许可证变更流程是怎样的,预售许可证是怎样变更的
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《商品房预售许可证》变更 1、申请者所需填写提交的申请表格: (1)、预售变更年审申请审批表(一式两份); 2、申请者所需提交的文件资料: A、年审所需资料 (1)、原商品房预售许可证原件(一正一副)...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>购房者如何检验商品房预售许可证
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许可证(副本)是否是原件,复印件无效;许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>流程在什么阶段可以办商品房预售许可证
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办理商品房预售许可证,首先须按规定提交相关文件、资料,向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
个体工商户可以过户变更法人吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询变更监事可以网上变更么
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>购买《商品预售许可证》的房子,不取得《商品预售许可证》有什么后果
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对于购房者来说,购买未取得商社预售许可证的房地产的结果是,商社的买卖合同有可能被认定无效。 建设部明文规定:期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取任意房类的钱...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售许可证可以变更吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有商品房预售许可证能否直接买卖商品房
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没有商品房预售许可不可以销售。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询在哪些阶段可以办商品房预售许可证
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在以下阶段可以办商品房预售许可证:已取得房地产开发资质证书、营业执照;已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书;已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;已确定施工进度和竣工交付使用时间。关于在...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售是否必须取得预售许可证
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商品房预售,必须取得预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。依据中华人民共和国《城市...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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