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厂房没有消防证出租违法吗

2022-05-31 687人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：812
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专业分析

厂房没有消防证出租违法。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。租赁厂房未办理建筑工程竣工验收手续和消防验收手续，违反法律禁止性规定，合同无效。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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