买方出入土地是卖方出还是买方出出让金
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由卖方支付。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (1)卖方二手房税费: 1...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>买二手房土地出让金是买家拿还是卖家拿
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在一般情形下,二手房的土地出让金由买方承担。根据相关法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对出让土地的房子是不是能买,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师|高级合伙人,24年经验在线咨询土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询土地是挂牌出让的单位房能买吗
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土地挂牌出让的,而单位取得土地使用权兴建房屋时,单位的房屋能不能购买,要看房屋是否拥有完整的产权而定,有完整产权的可以购买。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>商品房是划拨土地好还是出让土地好
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划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地出让金能不能贷款?
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土地出让金不可以贷款。对于违法规定行为的将会受到相关的处罚,这也是各个贷款金融机构需要理解的一点,以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出让土地的房子是不是能买,律师怎么看
外地户口能不能在上海买房子
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询非法转让土地追诉期限是多久
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询买别人的房子,补交了土地出让金后,房产证还能不能再出售到其他地
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国家法律法法规规定,土地属于国家所有,只有国家将土地出让后,受让人才能取得土地使用权,而你购买的公家房子的土地原来是政府划拨的,所以需要补缴土地出让金后才可以转让。所以按理来说补缴土地出让金是原来房产...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>协议出让的土地能不能
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不是拍卖的土地建房无法办理房产证。协议出让不能办房产证。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对出让土地的房子是不是能买,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地出让金是按照买方支付的吗?
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土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>出让土地再转让是倒卖土地罪吗
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出让土地再转让是否为倒卖土地罪,应视具体情形是否满足法律规定而定。根据《刑法》第二百二十八条的规定,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房改房土地性质是出让还是划拨
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房改房的土地使用权类型都是划拨,而且土地使用权类型是划拨的在出售给另一个人时,在办理另一个人新土地证...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>自己的土地可以建房子吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询土地确权多出的地收费
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到出让土地的房子是不是能买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房子土地证不能改让人有影响吗
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买房改房土地证不办有没有影响,买房改房如果近两年都不办理新的土地证,可能要承担相应的罚款。如果以后想卖这套房子了,再去办理,或者由新的买房者他去办理,风险是原房主可能会有一些行为影响你的合法权益。个人...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>新买的安置房能交多少土地出让金
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安置房的土地转让金是多少? 1、经济适用室分为筹资住宅和搬迁住宅,也就是常说的两种经济适用室,交易时买方转让3%的土地。另一个是经济适用住宅立项的房子,批准土地时经济适用住宅批准的,该房子必须在5年内...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买的2手房子是划坡地,没有房屋土地使用证能买不?
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主要是要考虑能不能过户,这样的房子风险肯定会有,自己把握。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>什么是划拨土地?什么是出让土地
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建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得,但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么是转让土地,国有土地转让和出让的区别
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1、主体不同。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
宅基地是否能有偿转让
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周倩律师| 合伙人,1年经验在线咨询出让地和划拨地的区别
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李晓凡律师| ,12年经验在线咨询土地规费是不是包含土地出让金?
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土地出让金是指政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)。所以,土地出让金不是房价,而是构成房价的要素。开发商取得土地使用权必须缴纳土...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>算划拨土地的房子能买吗,是否能算不动产
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《中华人民共和国城市房地产管理法》: 第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出让土地的房子是不是能买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是土地出让土地出让有哪几种形式
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土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>有抵押的房子能买吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买卖经济适用房,出让土地出让金,房屋出让金等,是否属于买卖纠纷
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经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子,比如北京的回龙观、天通苑、通惠家园...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房改房土地出让金是怎样缴纳的?房改房土地出让金的具体规定是什么
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房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房产权了。那么房改房土地出让金是怎样缴纳的?详细内容请阅读下文了解。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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