商品房买卖合同备案表是同买卖合同一起在销售那拿吗
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房买卖合同当事人责任不一致是合同效力
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商品房合同违约责任不对等的处理如下:当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解,协商不成的可以向...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房买卖合同和备案的不同效力是一样的吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房要买卖做网签备案了商品房买卖合同的网签和备案如何
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房管局备案和网签两者的区别: 1、含义不同: 房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>商品买卖合同和购房合同是不是一个意思
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商品买卖合同和购房合同是一个意思,两者都是当事人因房屋交易签订的合同。签订合同后,出卖人应当按照约定...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>撤销商品房买卖合同网签备案
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网签商品房买卖合同撤销规定: 已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同和备案的不同效力是一样的吗,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询所以“商品房买卖合同”与《商品房买卖合同》是否具有同样的法律效力?
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如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。由此看来,具备了上述条件、符合相关法律要求的认...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>资中的商品房买卖合同都是不盖合同备案章吗?
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商品房买卖合同是由买卖两方订立的,开发商或代理商做为卖方通常为公司,因此公司就应当盖公司章、法人代表签字或盖法人私章,公司章除公司公章外,合同章也是应予的。公司合同专用章的法律意义:对合同当事人而言,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同和备案的不同效力是一样的吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖合同备案注销原因
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商品房买卖合同备案注销流程 1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。 2、网签合同,房东带着房产证...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同备案印章图片
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如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下: 1、首先,商品房网上签约 从2006...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房地产管理部门备案的商品房买卖合同
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经网签备案的房屋买卖合同,可以作为当事人办理银行贷款、住房公积金提取、涉税业务等的依据。在商品房预售...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房买卖合同和备案的不同效力是一样的吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房合同网上备案登记程序是怎样的,商品房买卖合同
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商品房买卖合同网上备案登记程序与流程如下: 1、开发公司在网上提交商品房买卖合同开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同和房屋买卖定金合同的效力一样吗?
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定金合同一般是预约合同,但仍然有效。买方违反定金不退,卖方违反,双倍返还定金。定金作为预约合同,还需要签订本约即房屋买卖合同。 2、单方面写的房屋买卖定金协议,如果不是双方签字或者盖章就没有法律效力。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买了一套商品房,备案商品房买卖合同解除如何样?
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商品房买卖合同备案注销分为直接注销、审查注销和不予注销三种情形。 直系亲属间变更买受人姓名的;经法院裁定或仲裁调解解除合同的;当事人死亡的;因买受人资格问题而解除保障性住房合同的;买卖双方同意在同一项...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书和商品房买卖合同的关系
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商品房认购书和商品房买卖合同属于预约和本约的关系。商品房认购书为预约合同,签订该认购书是为了保障签订...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何查商品房买卖合同备案情况
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商品房买卖合同备案情况可以在网上查询,登录房管局官网,输入产权人姓名及产权证号进行查询,可以到房管局...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询订商品房买卖合同网签是合同的效力对吗
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商品房买卖合同网签的目的主要是为了防止一房二卖或者是多卖,从而更好的保护购房者的合法权益。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房的备案协议和预售合同一样吗
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法律分析 商品房买卖合同和备案合同是不一样的。商品房买卖合同就双方就买卖房屋达成的书面协议,备案是按照国家有关规定将合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记的过程。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同和备案的不同效力是一样的吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同的效力问题怎么处理?
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商品房买卖合同效力的相关问题处理是:双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询在外地工作,商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗
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根据未登记备案的商品房买卖合同约定的差别情况,可以大致按以下两种方式进行判断一、约定优于法定。合同本质上属于契约,根据“契约自由”的缔约精神,法无禁止即可为,在民事领域,特别是合同方面,只要法律、法规...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年商品房买卖合同究竟有没有备案影响合同效力
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1、没有备案不影响商品房买卖合同的效力,具体要看情况。如果当事人约定备案为合同的生效要件的,则未经备案,合同不生效。但一方已经履行主要义务,对方接受的,合同已成立生效。 2、法律依据:《最高人民法院关...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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