问一问怎么买商品房呢
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1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。签订认购书不是必经程序,但很多开发商要求购房者先签订...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>问一问房屋买卖合同只有一方签字有没有效
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不一定,要根据情况讨论,只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对问一问商品房买卖合同有什么效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询商品房买卖合同重要性问我们
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1、是确定出售人和买受人之间的买卖关系。 2、明确出售人与买受人的权利和义务。双方签署买卖合同后,双方的行为就要受合同的保护和约束。明确双方权利以及各自该履行的义务。 3、处理出售人和买受人之间纠纷和...
广西在线咨询顾问团咨询我>>问一问商品房买卖的程序是怎样的
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商品房买卖的程序如下: 1、签署认购书买房人待选中一处房产后就要先与售房代理商或者房地产开发商签订认...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问一问二手房房屋买卖协议有法律效力吗
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二手房购房协议具有法律效力。在买卖双方进行购房协议签订之日起,合同正式生效,房屋所有权将于买卖双方协...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
问一问商品房买卖合同有什么效力,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询请问商品房买卖合同一定要是抵押的么?
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商品房买卖合同一般不可以作为抵押财产,但是买卖的房屋可以作为抵押财产进行抵押。可以作为抵押财产的有建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、正在建造的建筑物、交通运输工具等。根据《...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同不网签会有问题吗
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商品房买卖合同不网签,但是具备法律规定的效力要件,仍然有效。网签只是应当进行的程序,并不会对合同效力产生响。 根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对问一问商品房买卖合同有什么效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
问一问购买预售商品房应注意什么
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购买预售商品房应注意的有: 1、五证审核; 2、购房合同审核; 3、对照合同验收房屋; 4、审查有关...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>关于商品房买卖合同约定的问题
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双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。商品房买卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问一问买房过不了户签合同有没有法律效力
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合同有法律效力。但是没有房产证的房子并不属于你,如果卖方迟迟不过户,你只能起诉解除合同,返还已付房款...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到问一问商品房买卖合同有什么效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是一房数卖,一房数卖商品房买卖合同是否有效
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一、什么是一房数卖? “一房数卖”,也称房屋多重买卖,是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同,分别出售给数个买受人的行为。在房地产交易中,尤其房地产市场出现大幅度的价格波动时,开发商在利益驱使下...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同有效吗商品房交房合同有效吗
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有房产证后一般就用不上了,但建议还是保存吧。房屋买卖合同就是一般的买卖合同,是债权行为,根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性,因为物权关...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买卖查封房产合同效力的问题
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是这样的:《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日通过,2007年8月30日修正)第三十八条:“下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下的商品房买卖合同效力终止
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1.合同双方协商一致终止履行合同义务;2.合同约定的终止条件构成时;3.合同履行期届满前,当事人一方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何处理商品房买卖合同纠纷问题
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商品房合同纠纷的处理方式是:由当事人之间协商处理;协商不成的,一方当事人可以依法向人民法院提起诉讼;...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询开发商违约问题以及属于房屋买卖合同效力的问题
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开发商违约有哪些情形 (一)交楼缺验收证以及延期交楼。 (二)交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种,比如面积有出入(大于3%...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>请问解除商品房买卖合同的程序
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解除购房合同会涉及到两个合同、三方当事人,在不可能全部同步进行,时间先后不同,方案不同。目前就主流来说的有以下几种: 1、与开发商解除合约关系,之后从开发商手中拿回首付款,再与银行解除之前签订的借款合...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到问一问商品房买卖合同有什么效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一般商品房买卖合同的解除权问题在哪里?
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当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询最高院审理商品房买卖合同问题
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关于最高院审理商品房买卖合同的回答为第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第二条...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同和买卖合同具有同一法律效力吗
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如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。由此看来,具备了上述条件、符合相关法律要求的认...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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