商品房买卖合同解除后买家怎样退房
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期房退房理由: 一、房屋面积与合同约定面积不一样。 二、交房时间与合同约定时间不一样。 三、房屋规划...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>怎么认定商品房买卖是欺诈?
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只要出卖人实施了某种欺骗行为,这种行为足以揭示出卖人的内心是故意隐瞒事实真相,就构成欺诈。 出卖人的...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房买卖欺诈可以解除合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师|专职律师,7年经验在线咨询房东存在欺诈行为商品房买卖合同解除合同备案可以吗?
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根据您的情况说明,可以撤销房屋买卖合同备案。但是您要先和开发商解除商品房买卖合同,然后到房管局提交规定资料后撤销备案。但是各地房管局的撤销程序不同,您可以向当地的房管局进行咨询。另外,撤销备案不需要收...
四川在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖中怎么认定欺诈
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商品房买卖中欺诈的认定如下: 1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意; 2、商品房买卖行为必须有实施欺诈...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同和商品房分期可以贷款吗
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商品房买卖合同是不可以贷款的。这种合同毫无价值,不能作为抵押物。如果房子已经由开发商交付,可以到房管...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖欺诈可以解除合同吗,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询合同欺诈可以报警吗
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卢彦民律师| 律所主任,14年经验 在线咨询公司购买商品房可以申请买卖合同解除吗
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合同法规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,另一方当事人可以要求解除合同。且按照民法原理,债权请求权才受诉讼时效的限制,合同解除权不属于债权请求权,而是属于形成权,而形成...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买房首付没有付完可以解除商品房买卖合同吗
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付了首付个人原因可以解除商品房买卖合同吗这个问题的答案可以根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖欺诈可以解除合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商要解除商品房买卖合同合同如何处理
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当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除后的法律后果
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房屋买卖合同解除后的法律后果一般表现在承担违约责任,并赔偿违约金。不管是哪一方当事人想要解除房屋买卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖欺诈行为司法认定
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商品房买卖欺诈行为司法认定如下: 1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意; 2、商品房买卖行为必须有实施...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房买卖欺诈可以解除合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
解除商品房买卖合同了,商品房买卖合同协议解除怎样算赔偿
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的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿,以下两个问题值得注意: (一)房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>订立商品房买卖合同是否可以随便解除?
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商品房买卖合同修改后可以撤销,但是需要与开发商协商一致或基于法定原因合同无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据民法典的相关规定,认定合同无效或者...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>解除买卖合同,不知道是否符合商品房买卖合同解除条件,那商品房买卖合同解除条件有哪些?
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商品房买卖合同解除应当符合民法典对合同解除的规定。具体而言,商品房买卖合同解除条件包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>可以直接解除商品房订购合同吗
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商品房订购合同修改后符合法律规定的可以解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人约定或者法律规定的解...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除纠纷要哪些证据
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1、法人相关证明和委托书。 当事人为法人的,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明,如需委托他人进行...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询怎么样防止商品房买卖合同的欺诈?
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决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义务不对等的合同,亟需政府有关部门对房产...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>哪些行为可以认定为商品房买卖欺诈
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依据《消费者权益保护法》及有关法律法规,以下情况可以认定为“欺诈行为”:(一)销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;(二)销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;(三)一般的合格房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖欺诈可以解除合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺买卖合同和商品房买卖合同一样吗
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不一样。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买方逾期付款卖方可解除合同吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品合同,卖方没有交付商品,可以解除合同吗
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你们合同如何约定的解除条款,有约定按约定,没有约定可以主张违约...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>欺诈房屋买卖合同解除措施有哪些
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1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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