遇到一房二卖到底房产最终归谁
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遇到一房二卖房屋归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>买房人遇到一房数卖情形,谁才能最终购得房屋
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一房数卖的情形中,一般由办理了房屋登记的买房人取得房屋。因为房屋属于不动产,不动产的所有权转移以不动...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买房遭遇一房多卖,房屋到底是谁的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖违约金是多少
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买卖房屋违约金是多少
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买房遭遇一房多卖怎么办
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这个问题大了,对方拒绝转让,即使合同签了,但是共有人有拒绝权。显然当时也是卖方同意的,只不过现在房价价格涨了,他们不愿意了。这个有两种途径可以解决。一种是你放弃让对方给予赔偿,另外一种就是你想要的让对...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>如何避免买卖房屋时遭遇违约
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避免买卖房屋时遭遇违约可以通过如下方式: 1、出售方在与购买方签订房屋交易合同后,尽快办理过户相关事...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>房屋买卖定金到底要交多久
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定金自交付定金之日起生效。依据我国相关法律的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房遭遇一房多卖,房屋到底是谁的,律师怎么看
房屋买卖税费由谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询房屋买卖纠纷诉讼费一般是多少
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询一房多卖的房产到底归谁
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若出现“一房多卖”,买受人均要求继续履行合同的,在合同均有效的前提下,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人: (1)已办理房屋过户登记的; (2)若均未办理房屋过户登记的,已经实际合法占有房屋的;...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遭遇一房多卖购房者的
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商品房买卖合同签订后,房产商又将该房屋卖给第三人,导致不能按期交房,是对房屋买卖合同的严重违约,应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现,符合法律规定的合同解除条件的,则要承担合同解除的法律责任...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房遭遇一房多卖,房屋到底是谁的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋遭连环买卖,谁可以成为房屋的最终得主
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在审理一房数卖案件纠纷时,如果数份合同均为有效且各买受人均要求履行合同,一般应按照以下原则处理: 1...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房后一式五份购房合同到底是谁发的
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合同一式四份,卖方、买方、银行、国土局各持一份。合同签订30日内到由发展商拿到国土局备案,备案后一次...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>遭遇房产多重买卖应该怎样救济
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遭遇房产多重买卖的救济办法:受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该房产买卖合同,并要求卖方返还订...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖违约金上限是多少
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到买房遭遇一房多卖,房屋到底是谁的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
遭遇一房多卖购房者
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商品房买卖合同签订后,房产商又将该房屋卖给第三人,导致不能按期交房,是对房屋买卖合同的严重违约,应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现,符合法律规定的合同解除条件的,则要承担合同解除的法律责任...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>购房者遭遇一房多卖
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根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》其中规定:担保数额不超过请求保全数额的百分之三十;申请人可以以财产保全责任险合同的方式为财产保全提供担保,即向保险公司投保财产保全责任险,...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖增值税到底是谁交的
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契税由买方交,个税,营业税等由卖方交。过户出房本,房本费有买房交。不过看您在哪个地区购买了。一般在北京购买二手房基本都是由买方承担全部税费。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>婚前买房到底算谁的
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法律规定婚前购房的,房子算买房人个人的婚前财产,不是共同财产,另一方无权在离婚时进行分割。但如果是一...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如果购房者遭遇一房多卖购房者要如何处理
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如果购房者遭遇一房多卖购房者处理情况判断: 1、一方已办理房屋产权登记的,房屋归先办理产权登记的一方...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么是房屋买卖合同
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房屋遭遇一房二卖怎么办
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有合同约定的按照协议约定处理,对方一房二卖属于违约行为。 你可以要求继续履行合同,要求对方及时将房屋过户到你名下,并要求对方承担违约责任。 你也可以要求解除合同,并要求对方双倍返还房款款。 关于法律规...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买房遭遇一房二卖怎么办
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对开发商: 一、要求按购房协议交付房屋,或请求其承担违约责任。 二、因开发商自知实际情况,还要与你签订购房协议,故意隐瞒事实促成买卖,开发商应该承担缔约过失责任。 解决第二购房者问题: 上面一、二都是...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房遭遇一房多卖,房屋到底是谁的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买到一房多卖的房子怎么办
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可先与开发商协商解决,若协商不成,可通过两种途径维护你的合法权益: 其一,若要求开发商继续履行《商品...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖的起诉时效
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询一房多卖了,买房人遇到一房数卖情形谁才能最终购得房屋吗?
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针对这种情况,《》规定了“预告登记制度”来避免这种纠纷的出现,《物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遭遇一房多卖购房者的处理
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商品房买卖合同签订后,房产商又将该房屋卖给第三人,导致不能按期交房,是对房屋买卖合同的严重违约,应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现,符合法律规定的合同解除条件的,则要承担合同解除的法律责任...
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