买婚房遇到一房多卖，买房如果房子一房多卖该怎样办？

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• 问买房有时会遇到一房多卖，问开发商如何算一房多卖
  

  房子的开发商出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给多个不同的买受人，就算是一房多卖。

• 问想买房遇到了一房多卖，一房多卖物业怎么处理呢？
  

  如果房屋还没有变更登记，仍然登记在原房主名下，则看房屋是否已经实际交付给某个买房人使用占有，如果房屋已经交付使用，则应当支持已实际占有使用房屋的买房人取得房屋所有权，其他买房人可以要求原房主承担违约责任。

• 问买房遇到一房二卖怎么办
  

  一房二卖维权如下：有效合同当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，要求卖方返还已支付的购房款和利息，并承担不超过已支付购房款两倍的赔偿责任。

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