房屋买卖如何避免中介陷阱
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如何防范二手房买卖中介陷阱面对种种陷阱,提醒购房者应注意以下几点:1、选择合法的中介机构。一个合法的...
邹斌律师|专职律师,7年经验咨询我>>换房如何控制时效避免违约
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(1)为了防止风险,建议在合同上需确认卖房环节房款到账时间、买房环节的税费金额、房屋交付时间和对购房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对如何避免买卖房屋时遭遇违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询怎样避免房屋买卖毁约
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1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方”。按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原...
福建在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖如何避免土地使用权不能及时转移
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根据法律规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权也随之转移。根据规定,房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>在房屋买卖中如何避免二手房交易风险
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二手房交易风险防范: 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人; 2、确保房屋没有权利负担;...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何避免买卖房屋时遭遇违约,律师怎么看
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询如何避免借款诉讼时效过期
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买卖房屋如何避免被抵押风险
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1、买房时,开发商会提供《商品房预售许可证》,上面有一栏专门写抵押情况的,如有抵押,在备注中会有详细的说明,一定要看仔细! 2、买房子是大事,不要怕麻烦!买房前,可以到房管部门进行查询,因为在建工程要...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>如何避免房屋买卖中户口风险
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二手房交易中户口注意的事项: 1、户籍核查 在签订房屋买卖合同之前,一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况,如有必要,应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何避免买卖房屋时遭遇违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
遭遇合同违约如何应对
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遇到合同违约的,守约的一方可以根据合同中约定的违约责任要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式包括...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房遭违约买家应该如何办
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首先,买家可以在与卖家签订完合同之后,便抓紧时间办理过户事宜。一般来说,卖家之所以会反悔,多是因为在...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖违约 如何追究责任
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在处理商品房买卖合同纠纷案件中,违约方承担违约责任的方式主要有如下几种: (一)实际履行。 (二)采...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到如何避免买卖房屋时遭遇违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
延期交房如何避免买受人违约?
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买受人有违约行为出卖人不可以延期交房。买受人违约的,卖方可以要求其承担违约责任,但是不能逾期交房,因为逾期交房也属于一种违约行为。 不过如果符合可以行使抗辩权的情形的,出卖方可以延期交房。 所谓行使抗...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>如何避免违约购房者
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1、防止卖家违约的办法有:购房者可以在合同中明确约定违约情形与违约责任的承担方式,设定对履行合同的担保定金,及时向登记机构申请预告登记,将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权。 2、法律依...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租房如何避免房屋被卖
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租房的时候向承租人提供一份假的房产证,这样即使房客看到了房产证上的名字(是假的),他做假房产证自然弄不对,应为你给他看的的房产证都是假的。那么能保证你的房子不会被过户。但是也不保证现在有一些人,过不了...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>如何解决房屋买卖违约问题
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房屋买卖违约的,一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,具体处理方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同违约如何避免终止
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在合同履行过程中,一方出现违约行为的,双方就可以通过约定解除或者法定解除的方式,终止合同的履行。需要...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询卖方违约如何起诉
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询如何避免房屋买卖合同存在的坑
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如果你还是不放心,可以交给房多多。我们提供二手房全程交易服务和业界最为完善的16项交易保障,包括谈价磋商、产权调查、签证金协议、办理贷款、审税过户等等,服务费仅为2999元起,可根据用户需求配置相应服...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买房的时候,如何防止一房多卖,如何避免买
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一、买房时怎样防止一房多卖《房屋登记办法》第六十七条:有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押;法律、法规规定的其他情形。第六十八条:预告登记后...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何避免买卖房屋时遭遇违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房遭遇一房多卖房屋到底是谁的
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一方多卖,房屋到底是哪一方,按照以下情形判断: 1.如有一方已经办理房屋产权登记,房屋归先办理产权登...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>遭遇家庭冷暴力如何取证
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李丽萍律师| 合伙人,8年经验在线咨询购买二手房如何避免一房多卖?一房多卖应该如何避免?
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>北京农村房屋买卖纠纷如何避免,房屋买卖时应当注意些什么
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农村房屋买卖纠纷需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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