如何避免买卖房屋时遭遇违约
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避免买卖房屋时遭遇违约可以通过如下方式: 1、出售方在与购买方签订房屋交易合同后,尽快办理过户相关事...
张丽珍律师|联合创始人,13年经验咨询我>>买家应该怎么防止卖家违约
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购房者防止卖家违约的方法如下: 1、提高定金,增加卖房人毁约成本; 2、签约应规范; 3、尽快办理过...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对买房遭违约买家应该如何办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询买房遭违约买家应该怎么处理,最新的规定是什么
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买房遭违约买家可以向法院起诉,维护自己的合法权益。围栏预防卖家违约,买家可以通过在合同中约定金额较高的违约金,以此来防止卖家反悔。卖家多数是因为违约金低于房屋的再出售价值,所以才选择前者,若违约金金额...
广西在线咨询顾问团咨询我>>遭遇合同违约如何应对
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遇到合同违约的,守约的一方可以根据合同中约定的违约责任要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式包括...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办?
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二手房买卖中买方毁约不买,卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房遭违约买家应该如何办,律师怎么看
借名买房对方不过户该如何办
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孙景亮律师| 合伙人,5年经验 在线咨询买房买贵了如何退房
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询买房卖方违约买家应该怎么办,法律是如何规定的
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买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同不能继续履行的,买受人可以请求人民法院或者仲裁机构终止权利义务关系,但不影响违约责任的承担。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖违约应该如何办,我买这个房子,结果对方违约了
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房屋买卖合同是双方真实意思的表示,不违反法律行政法规强制性规定情况下合法有效,双方均应当全面履行。卖房人拒绝过户的属于违约,人可以要求卖房人继续履行合同,办理过户手续,并可以向对方主张违约赔偿。注意的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房遭违约买家应该如何办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房时房主跳价悔约买房者应该如何维权
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买二手房时房主“跳价”悔约,买房者可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房遭遇租客优先购买权如何去办
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买卖房屋时,租客享有优先购买权,出租人应当履行通知义务。 根据2021年《民法典》第七百二十六条规定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>该如何应对购房者违约
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购房者应对卖家违约的方法是:购房者可以解除合同,要求卖家承担违约责任,向购房者支付违约金、赔偿金等;...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房付了定金对方违约怎么办
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询专利应不应该买
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到买房遭违约买家应该如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房后,发现二手房屋买卖买家违约了,如何办?
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如果对方确实不能履行合约,可以按情况进行调解。1)双方能够协商确定的,从其约定; (2)双方不能协商确定的,又分两种情况:a、原则上可比照同等同级别房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差来确定利益损失与...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买家违约造成房价上涨应该怎么办
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最近房价上涨很快,以至于有些房屋买卖合同签订之后,还没履行,房价又上涨了很多,因此,有些房屋买卖合同的卖方开始以各种理由拒绝履行已经签订的合同。 这两天我接到很多关于买房的咨询,其中大部分都是关于房价...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买方违约解除购房合同买家如何处理违约
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买方违约解除购房合同,需要收集对方违约的证据,按合同的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>买房贷款办不成构成违约如何办
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办不成买房贷款构成违约的,应当承担违约责任,也就是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房者应怎样约定房屋买卖违约金
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违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定,但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询私下签订的买卖合同违约如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询应该如何样让买方违约金
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二手房买卖合同中的违约金的约定: 1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的 20、但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定 2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>贷款买车遭遇扣留违约金如何办呢?
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当事人付款存在一次付清和分期付清的情况,那么实际给付之日是指第一次付款时还是最后一次付款时呢?至于款项付清时,则涉及到如对方一直不付款时,那就一直要将逾期付款违约金计算下去,这样岂不有失公平。 二、如...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房遭违约买家应该如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何处理买房违约责任
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买房违约由违约方向守约方支付一定数额的金钱补偿。违约金的数额或违约金的计算方式,合同有约定的按照合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖婚姻该如何处罚
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牛锦江律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房子如果遇到违约买家要如何处理
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1、法律分析: 购房买方违约的话,根据民法典的规定,当事人一方如果违约那么应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。卖方可依合同中约定违约责任向买房追责。 2、法律依据: 《中华人民共和国...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房买家违约如何要回中介费
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不退。依据我法律规定,委托房屋中介买卖二手房的时候,如果已经签订买卖合同的,买方违约的中介费是不会退还的,中介已经促成了合同的签订。 《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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