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房屋租赁合同终止的法定事由主要是什么

2024-06-05 7人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,139

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专业分析
1、合同全部义务履行，租期届满而未续租； 2、不可抗力致使合同全部义务不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因地震而倒坍； 3、一方违约，对方解除合同。包括： （1）一方在约定期限内没有履行合同，如出租方未按期交付房屋； （2）承租人擅自将房屋转租、转租、换租或进行非法活动； （3）承租人无故空置房屋不用连续达3个月以上； （4）承租人累计6个月不交租金； 4、承租人不再需要租房而解除合同，如承租人已另购房屋或另租房屋； 5、出租房屋被出卖、赠与、继承（仅导致原租赁合同终止，承租人与新房主产生新的租赁关系）； 6、双方协商解除合同。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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