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租赁的房屋漏水可以终止合同吗

2023-04-29 277人已浏览
  • 张新律师

    张新律师律所主任

    安徽诚赢律师事务所

    擅长：婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：18

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专业分析
租房漏水租客有权终止合同。租赁的房屋漏水的，由出租人负责修缮，修缮好后不用解除合同，如果无法修缮或者不修缮，影响承租人使用的，承租人可以解除合同。 出租房漏水房东不去维修处理的方式如下： 1、出租房漏水房东不肯维修的情况下，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担； 2、因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期； 3、因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担相应的维修义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条  出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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