房屋租赁期限可以办理终止吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁可以提前终止合同吗
  

  房屋租赁可以提前终止，但是没有法定解除情形的，提出终止合同的一方应当承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百六十六条 第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问租赁房屋合同未到期可以终止合同吗
  

  请问您是否与对方签订租赁合同？合同有没有约定转租和装修的问题？如果没有约定，根据法律规定，出租人与承租人之间，因承租人转租为严重违约行为，出租人有权终止合同，并得请求损害赔偿，此外对方由于擅自砌墙和装玻璃门的行为构成违约行为，您可以要求损害赔偿，建议您与对方协商解决，协商不成可以向法院起诉！

• 问房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同吗？
  

  房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同，但是应当承担相应的违约责任。根据《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之 一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  单方终止租赁合同怎么写

  953人已观看

• 1'03
  小产权房房屋租赁合同怎么办理

  1,354人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,601人已观看

• 1'11
  房屋租赁纠纷怎么处理

  2,573人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁可以提前终止吗

  159人已浏览

• 
  房屋租赁合同没有到期可以终止吗

  121人已浏览

• 
  房屋租赁合同可以提前终止吗

  197人已浏览

• 
  房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同吗

  143人已浏览