业主如何分担建筑物共有部分及其附属设施的费用
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法律对这一问题的规定是: 第一,建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照...
维修建筑物需要筹资金吗
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一般筹集建筑物维修资金需要业主共同决定。决定筹集建筑物维修资金的事项,应当经参与表决专有部分面积四分...
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公共维修基金有什么用
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建筑工程施工承包合同怎么写
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建筑物及其附属设施的维修基金应如何归属和使用建筑物共有部分
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建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物; 及其附属设施的维修资金。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业...
建筑物的构筑物或者其他设施倒塌
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建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与...
业主可以采取何种形式对建筑物及其附属设施予以管理
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对建筑物及其附属设施进行管理目前主要有两种形式: 一是业主委托物业服务企业或者其他管理人管理; 二是...
不明白,就问一问
建筑物及其附属设施的维修资金,律师怎么看
劳务合同和建筑工程施工合同的区别
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无效建筑工程施工合同如何认定
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建筑企业资质在哪里办理
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业主应该如何分担建筑物共有部分及其附属设施的费用
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第一,建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定; 第二,对建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积...
决定改建、重建建筑物及其附属设施,需要多少业主同意才可以?
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根据《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定,下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)...
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建筑物及其附属物倒塌造成他人人身损害的责任承担
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第一百二十六条,建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它...
建筑消防设施每个月需要测试和维修吗
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建筑消防设施和电气消防安全检测的区别:在安全检测的目的、检测的范围、检测的要求、检测的内容、检测的方...
建筑消防设施维修保养至少多少个月进行
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住宅消防设施至少每月进行一次检查。像是机关、团体、企业、事业等单位应当按照消防技术标准,定期组织对消...
土石方建筑工程施工合同注意事项
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对于无效的建设工程施工合同怎样处理
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业主可以采取何种形式对建筑物及其附属设施予以管理
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对建筑物及其附属设施进行管理目前主要有两种形式: 一是业主委托物业服务企业或者其他管理人管理; 二是业主自行管理。 物业管理条例规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,...
法律对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配有哪些规定
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法律对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配有这个规定: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主...
天津市道路设施及其附属设施的规定
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执法依据天津市城市道路管理条例(摘录)2005年10月20口大洋市第十四届人凤代表人会常务委员会第二十二次会议通过第三条本条例所称的城市道路,是指本市市区、建制镇和独立工业区范围内的主干路、次干路、支...
如何区分建筑物及其所有权
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基于物权客体的独立性原则,区分所有的专有部分,须具备一定条件,才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客...
农业附属设施用房可建设内容
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农业设施用地建设标准: 明确设施农用地管理方式。生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产...
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建设单位和施工单位有什么区别
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民法典建筑工程施工合同优先权规定
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市政设施及依附设施维修工作规定
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市政设施及依附设施维修作业现场,必须设置明显标志和采取安全防护措施,保障行人、行车安全;施工作业单位应当在经批准的路段和时限内施工作业,在主要街路应当安排夜间施工,确需白天施工的,应当避开交通高峰时段...
共同建筑物附属设施收益如何分配?
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《物权法》第72条第1款规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得放弃权利不履行义务。第80条规定:建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或...
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房屋及设施设备维修养护管理制度
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房屋及设施设备管理是指对房屋及配套设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。 二、房屋及设施...
不交房屋维修基金后果是什么
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小区建筑物及其附属设施的使用权证和使用权证不一致,业主怎么处理
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1、业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。 2、你们可以设立业主大会,选举业主委员会。依据法律规定...
建筑物的维修基金应如何使用
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建筑物及其附属设施的维修基金归属全体业主,其使用应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报建设主管部门备案后由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。...