前期物业公共设施设备维修费归谁负责
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交房之间的公共设施维修费由开发商承担,交房之后由业主承担。如果在保修期内,由开发商承担。...
没交物业费就不页责修共用设备吗
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《物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理,是指业主通过选...
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公共维修基金有什么用
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基础设施和公用事业特许经营管理办法
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什么是住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程?如何认定?
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第四条维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。 本办法所称住宅共用部位共用设施设备是指住宅楼房内或物业管理区域内属全体产权人或部分产权人共同所有且使用的房屋的有关部位及设施设备。...
老小区没有物业,交公共设施维修费
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只能自己负责的...
房屋及设施设备维修养护管理制度
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房屋及设施设备管理是指对房屋及配套设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。 二、房屋及设施...
不明白,就问一问
物业共用部位及共用设施设备维修期限,律师怎么看
住宅建设用地使用权期间届满的
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建设单位和施工单位有什么区别
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设立建设用地使用权应当符合什么要求
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前期物业公共设施设备维修费归谁负责
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交房之间的公共设施维修费由开发商承担,交房之后由业主承担。如果在保修期内,由开发商承担。...
业主占用物业共用部位的公用设施设备,物业公司是否有权
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业主和物业公司不得擅自占用物业共用部位和公共设施设备。 如需占用共用部位、公共设施,应在征得有关业主、业主大会、物业服务企业同意后,按规定办理相关手续。...
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业主如何分担建筑物共有部分及其附属设施的费用
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法律对这一问题的规定是: 第一,建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照...
物业管理公司有权利用公共用房开设娱乐设施吗?
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小区内的公共用房的所有权为小区所有业主共有,物业管理公司不能擅自改变其用途。即使为了所有业主的利益要...
哪些人共有小区的物业用房公用设施物业说明
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业主共有小区的物业用房公用设施。业主共有物权是指区分所有建筑物,除专有部分以外的其他部分及不属于专有...
房屋维修费用谁承担
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建设工程施工许可证由哪个部门办理
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共用部位共用设施维修基金管理办法第七条
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维修基金应当在银行专户存储,专款专用。为了保证维修基金的安全,维修基金闲置时,除可用于购买国债或者用于法律,法规规定的其他范围外,严禁挪作他用。维修基金明细户一般按单幢住宅设置,具体办法由市、县房地产...
小区公共电梯、设施间、公共设施间等共用部位和共用设施设备的认定
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本条例所称共用部位,是指物业管理区域内属于全体业主或者单幢物业的业主、非业主使用人共同使用的公共门厅、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、过道、值班保安室、公共停车位、房屋承重结构、户外墙面、屋面和道路、...
业主有权占用物业共用部位的公用设施吗
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业主、物业公司都不能擅自占用物业共用部位、公用设施设备。如果需要占用共用部位、公用设施的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。...
物业公司能否拒绝维护公共设施
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物业公司不能拒绝维护公共设施,因为我国法律明确规定物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不...
物业公司维修公共部位法律依据
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【小区物业管理公司的职责简介】 1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的准则,对其经营...
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设立普通合伙企业应具备哪些条件
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个人独资企业依照哪一部法律设立
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小区共用设施设备维修申请专项维修资金需要业主签字吗
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住户如果遇到四类突发情况需要紧急抢修,可申请应急解危专项维修资金,且不需要“双三分之二”业主签字。应急解危专项资金以物业小区为单位统一记账、统筹使用,无需“双三分之二”业主签字确认,只要认定属于应急资...
小区房屋共用部位,共用设施设备的保险由谁购买?
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可以由业主委员会按程序决定,从经费中支付。...
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公共设施用地年限是多少年
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公共设施用地使用年限为50年。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照规定重新签...
破坏电力设施的处罚
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物业业主不修公共设施该如何维权
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一般就物业管理服务合同而言,业主交纳的物业费已经包含了物业履行公共部分、公共设施维修义务的费用,物业应当依照合同履行义务。若物业不对公共设施进行维修的,须承担相应的法律责任,业主可以要求减少物业费。《...
民法典对挖掘共用部位共用设施设备的处理是如何规定
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业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地、绿地及其他共用部位、共用设施设备,损害业主共同利益。因物业维修或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地、绿地及其他共用部位、共用设...