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父母健在房产需要怎样过户

2022-02-18 927人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,663

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专业分析
父母健在房产过户的方法： 1、通过转让的方式办理转让，即通过买卖的方式按照交易程序办理转让； 2、通过赠与办理转让，先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋鉴定，最后办理转让； 3、继承转让，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。 以转让方式将房屋转让给子女：房屋销售转让的主要费用包括营业税、个人所得税和契税。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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