父亲过世，母亲健在。父母房产证过户手续怎么办

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• 问父亲去世后，母亲健在户口还在父亲的房子
  

  本来你们其他同住人可以主张为房屋共有产权人，但没有在父亲过世后2年内提出，已经超过诉讼时效，一般不受法律支持。因此此房产就应为你父母的共有财产。其中一半为父亲遗产，由母亲和你们所有子女平分，每个人的份额均等。 如果要迁入户口，就需要办理遗产继承，变更产权登记后，才能由新产权人同意迁入户口。 迁入户口，将来拆迁时可能被认定为安置对象，总的拆迁补偿会增加，但不排除会减少你们应得份额的可能性，因此要慎重。

• 问父亲去世母亲健在过户给儿子该如何办理？
  

  首先，你父母的财产要分开，其中有一半是属于你母亲的，另外一半才是你父亲的遗产，对于这部分，你们及你母亲都有继承权的，可以平分，也可以协商处理的，母亲可以通过赠与合同将房子赠与给你。

• 问父亲去世后母亲健在父亲占房产的1/3
  

  房产应当属于您父母的夫妻共同财产，每人占房产的1/2。您父亲只有权利处置自己的部分。“我哥和我要求与我兄弟一同继承老人的房产,我弟也同意了。”，如果有书面协议，应当认定有效。属于三兄弟重新分配您父亲的遗产部分，即每个兄弟占房子的1/6。您母亲去世，如果没有遗嘱，应当按照法定继承处理，即每个兄弟占房子的1/6。共计，每个兄弟占房子的1/3。

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