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根据你的情况应该以继承的方式比较好,房产应该是你父母共有的,你父亲去世后房产的一半是你父亲的遗产,你们兄弟姐妹和你母亲都有继承权。既然房子给...
离婚后,你母亲就不是你父亲的继承人了。对于你父亲的遗产由你继承(如果你有兄弟姐妹或爷爷奶奶健在的话一起继承)。至于房产是属于你父亲一人还是和...
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1,房屋属于父母的夫妻共同财产,父亲去世后,在没有遗嘱的情况下发生法定继承,父亲对房屋的一半份额由母亲和所有子女平等继承。 2,如果房屋现在要过户到母亲的名下,需要所有子女书面放弃继承才能过户,否则不能。如果你签字放弃了,那么你父亲的遗产今后你无法再要求继承。归你母亲所有。 3,房屋一旦过户到母亲的名下,母亲就有完全处分权。母亲可以立遗嘱将房屋由儿子继承,没有你的份额。 4,你可以要求房屋改为母亲和几个子女共有,在房产征上增加房屋共有人即可。如果母亲不同意,你可以拒绝签字,要求继承房屋。
立遗嘱需要俩个无利害关系人作见证人,据你的描述,只有一个无利害关系可以作见证人。 遗嘱不生效,如果母亲及父亲的法定继承人都放弃继承,可以共同到公证处作公证,拿着公证书去房管局直接办理过户手续。 或去法院起诉,父亲其他法定继承人放弃继承,由法院出具调解书,你拿着调解书可以直接到房管局办理过户手续。 如果房子是你父母的夫妻共同财产,在公证时你母亲对于她自已的房产的一半份额,你母亲是赠与你。
这栋房子应该是你父母的共同财产。你父亲的遗嘱处分了属于你母亲的一半财产,排除了你姐姐的法定继承权。应该是部分有效部分无效。如果母亲表示认可,这个口头遗嘱最好写成书面形式,在场人都签字按指纹。两个堂哥可以做见证人。办理房屋遗产过户要经过公证,公证时母亲和姐姐要表示放弃继承。目前没有遗产税,但办理房屋过户会产生一些过户费用,具体收费标准建议直接向当地房管部门、公证机构咨询。
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