房产过户给父母要交哪些税，房屋怎么过户给父母？

大家都在问查看更多

• 问房子过户给父母要交税么
  

  因为是直系亲属，所以有两种方法。第一种免税，第二种纳税。一、如果孩子以后不卖的话，建议办理分家析产的手续，写分家协议书（或者住宅管理部门需要一份），让父母的全家人签字同意生孩子的名义，支付手续费（每平6元和劳动费80元），之后销售时需要支付所得税的20％。二．若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格．是否满五年．房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1、36元／平方；2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1％．90平～140平内1、5％，超过140平或非首次3％，买方缴纳；4、所得税按全额的1％由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6／平方，双方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；7、营业税5、6％，若满五年可减免。

• 问房屋过户给父母的
  

  5%，二套房90平米以下契税1买卖方式过户住房，三套以及三套以上契税都是3%，以赠与形式过户住房，是征收全额3%契税，没有优惠，70年土地使用权商品房，90平米以上1，契税，买家首套买入90平米以下1%.5%，90平米以上2%

• 问房产过户给父母需要交什么税
  

  需要交的税包括：以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。 1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。 2、子女与父母共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》。 3、带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 4、需要交纳公证费、评估费、契税、房屋产权登记费。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  子女名下房产过户给父母要交税吗

  12,709人已观看

• 0'49
  如何把房产过户给父母

  7,335人已观看

• 1'13
  如何过户父母房产

  1,019人已观看

• 1'05
  继承父母房产如何过户

  1,218人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户给父母要交税吗

  413人已浏览

• 
  房产过户给父母要交什么税

  255人已浏览

• 
  给父母过户房产过户需要交多少税

  398人已浏览

• 
  房产过户给父母需要交税吗

  5,660人已浏览