开发商私自抵押已售房屋违约吗
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违约。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权,而房屋设置了抵押,影响了其所有权功能的发挥。会构成...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>借款抵押房屋,该抵押是否有效
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房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>针对私自抵押房屋有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋抵押给个人有效吗
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周倩律师|合伙人,1年经验在线咨询房产证抵押给私人无效吗
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李金涛律师|高级合伙人,10年经验在线咨询夫妻一方私自私自抵押房屋属于无效吗
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法律规定夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。除非夫妻双方选择了分别财产制,否则,应认定在婚姻关系存续期间所得财产均属夫妻共同财产。 1、按份共有以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。 2、共...
云南在线咨询顾问团咨询我>>房屋安置协议抵押有效吗?
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房屋安置协议抵押没有法律效力。房屋抵押需在权属确定的情况下办理抵押登记才能够生效,但如果只有房屋征收...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>房屋抵押有效期多久
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房屋抵押有效期与主债权的存续期间一致,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。抵押权属于债权,适...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
私自抵押房屋有效吗?,律师怎么看
房屋可以二次抵押吗
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杨依诺律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询房屋抵押办理时间
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黄世皓律师| 专职律师,4年经验 在线咨询抵押人私自将房屋出售或做抵押怎么办
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抵押人私自将抵押的房屋卖掉一般会被认定为无效的处分行为。抵押人将房产办理抵押,虽然抵押人仍是房产的所有权人,但是其所有权主要是处分权受到严格的限制。 抵押人要处分其房产必须先征得抵押权人的同意。若未征...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋质押到期房产抵押有效吗
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房地产质押没有到期。质押只能质押动产,房产属于房产,可以抵押,不能质押。抵押到期的抵押权人可以以拍卖或地产折价或者出售房地产进行赔偿。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对私自抵押房屋有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
我把房屋抵押给了某人,她能私自抵押给另外她人吗?
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没有法定条件,其无权私自抵押给他人。...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权是否有效
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根据我国民法典的规定,在一般情况下共同共有的房屋的出售或者要经过全体共有人的一致同意才可以进行,按份...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房屋抵押私人贷款合同如何写才有效
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1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人; 2、房产是否有权利限制(被查封冻结)情况; 3、签订合...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>借款抵押合同有效吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询遇到私自抵押房屋有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
丈夫私自抵押房子合同是否有效?
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答:若抵押权人是善意取得产权,抵押应当有效。该抵押物房屋的权属证书上登记仅为A一人,无共有人,B作为抵押权人只要审查抵押是A真实意思表示即可,其没有义务也没有能力再去审查抵押人的婚姻关系和该抵押物是否...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋抵押人在抵押期间去世,抵押还有效吗
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死了就什么都没用了除非有第三人担保。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商私自抵押已售房屋有啥后果
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开发商私自抵押已售房屋属于违约行为。购买人签订购房合同的目的是为了获得房屋的所有权,开发商将房屋抵押导致购买人的所有权行使受到阻碍。购房人可以依法请求返还购房款以及利息、赔偿损失,同时可以请求开发商承...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>丈夫以共有房屋做抵押有效吗
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根据我国《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>夫妻一方用房屋抵押有效吗?
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夫妻一方抵押共有房屋一般认定无效。但第三人是善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
有抵押的房子能买吗
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,5年经验在线咨询私人签订的房屋抵押协议有法律效益吗
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按照我国物权法及其有关规定,房产的抵押是要依法进行登记才生效的,因此,签订房产抵押协议本身是不能产生抵押权的法律效力的。不过,抵押协议也有合同的约束力,受合同法的保护,如双方在合同中约定权利义务关系,...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>抵押人私自把抵押的房屋卖掉要怎么去处理
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如果房屋抵押人没有告诉抵押权人,也就是债权人,就私自将抵押的房屋卖掉,该行为最后是会被认定为无效行为。根据民法典对抵押的明确规定,抵押人在抵押期间,转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到私自抵押房屋有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定抵押人私自将抵押的房屋卖掉怎么办
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抵押不同于买卖,房屋所有人将房子抵押出去之后,还能够使用该房子,仍然能住人并且不用考虑搬走。按照法律...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>征收设有抵押权的房屋应如何处理
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询抵押人去世以后房屋抵押合同有效吗?
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抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。也就是说,抵押人死亡后,抵押合同仍然有效。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>2022年开发商私自抵押已售房屋违约吗
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开发商私自抵押已售房屋属于违约行为。购买人签订购房合同的目的是为了获得房屋的所有权,开发商将房屋抵押导致购买人的所有权行使受到阻碍。购房人可以依法请求返还购房款以及利息、赔偿损失,同时可以请求开发商承...
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