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期房出现烂尾楼如何维权

2024-05-16 6人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

尊敬的购买者们，当您购买到有可能烂尾楼的房产时，请务必先了解自己所享有的合法权益以及可能采取的法律途径以维护自身利益不受侵犯。根据现行的相关法律法规，房地产开发公司理应依照签订的合同条款，确保将满足交付使用条件的商品房如期地交付给尊贵的业主朋友们。若未能按时履行这一义务，房地产开发公司便需承担相应的违约责任。因此，当您不幸遭遇烂尾楼的困境时，我们建议您可采取如下措施：首先，请您立即与开发商取得联系，进行充分的沟通协商，以便深入了解具体情况及产生问题的根本原因，同时也请开发商提供切实可行的解决方案。若经过多次沟通仍未得到满意答复，您还可以向当地房地产管理部门提出申诉，请求其介入调解或协调处理此事。倘若以上方法均未能解决问题，您亦可选择通过向人民法院提起诉讼来维护自身权益。在此过程中，您需要准备齐全相关的证据资料，例如购房合同、支付款项的凭证、开发商违约的相关证明等等。通过向法院提起诉讼，法院会对该案进行全面审查，并依法判定开发商承担相应的违约责任。然而，我们要提醒您的是，在整个维权过程中，您务必要妥善保管好所有相关证据，并且严格遵守法律程序，以免因不当行为而使自身陷入不必要的法律风险之中。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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