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不住的楼房需要交物业费么？

2024-04-19 16人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,078

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专业分析
即使房产闲置期间也须向物业部门缴纳相应的物业管理费用。业主需根据与物业管理公司签订的相关协议来承担并履行向其支付物业管理费用的法定义务。物业管理机构依照合同义务正常运作，所提供的服务本质上具有普遍性和公共属性，一个住宅区无论如何都无法因少数个体或家庭未在其中居住而能减轻管理费用负担。 物业管理机构有责任按照合同要求进行日常工作，业主亦应当遵循先前签订的协议所规定的缴费义务，按时、足额地支付相关的管理费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。\n业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。\n物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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