没有业委会物业公司与谁签订合同
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小区没有成立业委会的,一般是由业主直接与物业签合同。签订的物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>业委会后期物业公司业主是否合同终止?
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小区业委会成立后不需要终止物业合同,重新签订物业合同的除外。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对物业公司不与业委会签合同是否违法,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业停水停电是否违法
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询个人与公司签订的合同是否有效
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询小区业主委员会与物业公司是否有合同
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物业公司收取物业费。物业费是物业产权人和使用人委托物业管理单位对住宅小区内的公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等项目进行日常维护、修缮、整治和提供其他与居民生活相关的服务所收取的...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>物业公司签订物业合同没有业委会怎么办
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民法典规定,在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业合同只由业主委员会签订是否合法
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看有没有业主大会的授权。在常规物业管理服务期间,业主大会选举的业主委员会成立后,物业服务合同应该由业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公司不与业委会签合同是否违法,律师怎么看
公司不续签合同是否有赔偿
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询企业法人变更劳动合同是否重签
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,能否拒交物业服务费?
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,业主应受该合同的约束,不能因此拒交物业服务费。理由如下:《物业管理条例》的规定,业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定:业主委员...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同只由业主委员会签订是否合法
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要看这个物业合同是前期或者是常规期,前期物业服务合同(在物业未交付给业主前,物业服务企业早期介入时所签订的物业合同)是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间,业主大会选举的业主委员会成立后,物...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公司不与业委会签合同是否违法,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主委员会可以代表全体业与物业公司续签合同吗?
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业主委员会不是物业服务合同主体,而是受托人,因而不具有物业服务合同的主体资格。物业服务合同当事人是业...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业合同是业主签还是业主委员会签
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物业合同不是业主签,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业公司是不是不和业主签物业合同的
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不是业主一般而言是不能签物业合同的。依据我国物业管理条例的规定,签订合同的时候合同的主体要有资格,而...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询企业与个人之间的借贷是否合法
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到物业公司不与业委会签合同是否违法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有签合同的合同与物业公司是否同等
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不知道你签的什么合同,一般公司之间的商务合同不一定非要法人代表,有公司名称即可,主要看有没有公章,你可参照合同法第十二条。内容:第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>未直接与物业公司签订物业服务合同是否用交物业费
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未直接与物业公司签订物业服务合同的,只要享受了物业提供的物业服务的,也需要缴纳物业费。只要物业提供了服务的,业主事实上已经享受了物业公司提供的各项服务,与物业公司形成了物业服务法律关系,既然形成了服务...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会可否解除或终止房地产公司与物业公司签订的合同?
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根据规定,前期物业服务合同虽然约定了期限,但当业主委员会与新的物业管理企业签订的物业服务合同生效后,前期物业服务合同即终止。也就是说,开发建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同,虽然可以约定期限...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司与业委员会的关系
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物业公司与业务委员会是契约关系。 业主委员会的职权如下: 1、召集和主持业主大会; 2、选聘和解聘物...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主委员会与物业签订合同代表业主合法权益吗
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当业主委员会与物业服务提供者签署具有法律效力的物业服务合同时,这些条款对于广大业主们均具备法定的约束...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
企业不签合同如何仲裁
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陈畅律师| 专职律师,6年经验在线咨询与公司签合同盖什么章好
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询物业不与业主签服务合同是否可不交物业费
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前期物业服务合同是物业企业与开发企业签订的(开发企业签订的原因:一般买房的时候业主都会与开发企业签订业主临时公约)。后期一般是物业企业与小区业主委员会或者居民委员会签订的合同。(因为物业公司服务的是小...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>物业与业主委员会合同业主要要签吗
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这个合同文本,从形式上,不需要(业主们)签署,只需要有物业服务企业和业主委员会印章,形式上即有效。但是,业主委员会加盖印章,则必须满足下列条件:该合同文本的内容、或至少是物业费费率、服务标准等重大事项...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公司不与业委会签合同是否违法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业委会与物业签订合同需要召开业主大会吗
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和物业公司签续签合同,业委会是必须要召开业主大会的,经2/3以上的业主同意才可以续签合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>委托讨债公司讨债是合法的还是不合法的
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询业主委员会未经业主大会授权即与物业签合同是否有效
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1,如果经过业主大会审议合同后,业委会再同物业签署的物业合同有效。业委会是全体业主选举出来的,代表全体业主的意志。业委会签署的合同对全体业主都具有法律效力。2,未经业主大会审议,合同有效,但业主可以提...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理公司入驻小区是否可以不和业主委员会签订合同
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物业服务合同必须签订物业管理条例明确规定:第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理...
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