商品房买卖合同(预售)不盖章了吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>期房合同属于买卖合同还是预售合同
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期房签的是预售合同。因为期房是未建成的房子,所以签订的是预售合同。 商品房预售合同是指商品房预售方和...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房预售合同是不是期货买卖合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询预售合同能否等于商品房买卖合同?
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将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的,是对期货买卖合同的一种误解。 所谓期货买卖合同,是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同。 期货买卖...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何查询买卖商品房预售合同是否备案
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可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案: 1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况; ...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同是不是期货买卖合同,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同是否就是商品房预售合同
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不是,预售合同是你交定金给你的临时合同,购房合同是你交完首付签订的正式合同...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同是不是期货买卖合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
是首付款购买期房,就签的是预售合同,还是买卖合同
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只要是房屋买卖的交易活动,就有购房合同。所以购买的是分期房也有购房合同。购房合同是根据相关的法律规定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖预售是指哪些
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商品房买卖预售是指房地产开发企业向买受人出售竣工验收合格的商品房,并由买受人支付房价的行为。本办法所...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售合同对买卖双方有什么要求
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商品房预售合同对买卖双方的要求有: (一)买方为完全民事行为能力人,意思表示真实自愿; (二)卖方已...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房预售合同是不是期货买卖合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同中卖方和买方是不是都有义务
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出卖人的质量担保义务商品房交付使用后,买受人认为主体结构不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>期房预售合同是否等于商品房
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前国内的商品房买卖合同主要有预售合同和出售合同两种,其中又分外销房与内销房两大类。商品房预售合同是针对期房而言,即购房者购买期房时,应与开发商签署商品房预售合同。商品房出售合同是针对现房而言,即购房者...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖意向书能不能认定为商品房预售合同
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商品房买卖意向书只要内容符合商品房预售合同的条款,才能被认定为是预售合同。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同备案表是同买卖合同一起在销售那拿吗
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房售预合同买受人有何义务
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支付购房款是买受人的主要义务,买受人应当依约定得数额支付房款,并按约定的时间和地点支付。这是买受人最...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
国际货物买卖合同是要式合同吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房预售合同与商品房预约合同的区别
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一、商品房预售合同与商品房预约合同的区别 商品房交易预约合同是预约合同,而预约合同是指当事人约定将来订立正式合同的协议,当事人双方只负有签订正式合同的义务,相当于商品房认购书。商品房预售合同是本合同,...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>签订了商品房预售合同后还需要再签商品房买卖合同吗
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需要,当事人签订的商品房预售合同属于商品房买卖合同的一种,但签订了合同并不必然取得房屋所有权,为了保护买受方的权利,我国《物权法》规定了商品房预售合同登记。根据这一规定,购房者签订商品房预售合同后,假...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同是不是期货买卖合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同解除方法
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可以与开发商协商解除,并承担相应的违约责任。如购房人已经履行了预约合同约定的前期交款等义务,并在约定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同中没有商品房预售许可证是代表什么
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售违法的情况下商品房买卖合同效力如何?商品房预售违法?
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商品房预售违法的情况下,商品房买卖合同效力如何”这个问题。我国《房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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