商品房买卖合同预售解除是怎样的

大家都在问查看更多

• 问商品房买卖合同(预售)是正式合同吗？
  

  商品房买卖合同预售不是正式合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议，说白了是订金合同。商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。

• 问商品房预售合同是否是期货买卖合同
  

  商品房预售合同不属于期货买卖合同。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人代理。委托代理人办理的，应当以书面形式委托。

• 问期货买卖合同是不是商品房预售合同
  

  商品房预售合同不属于期货买卖合同。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人代理。委托代理人办理的，应当以书面形式委托。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,701人已观看

• 0'57
  商品房买卖合同解除后如何补偿

  1,105人已观看

• 0'56
  解除房屋买卖合同违约责任是怎样的

  1,113人已观看

• 1'10
  商品房预售的意思是什么

  734人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房买卖预约合同的解除

  297人已浏览

• 
  商品房预售合同解除方法

  1,390人已浏览

• 
  商品房买卖合同预售是购房合同吗

  457人已浏览

• 
  商品房买卖合同(预售)是正式合同吗？

  469人已浏览