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2022年，离婚时房屋归属的法律规定

2024-05-23 21人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

离婚时房屋归属的法律规定一，有一方婚前承租婚后用共同财产购买的房屋，权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。二，离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。三，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。四，双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方补偿； 3、双方均不主张所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得的价款进行分割。

法律依据

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