离婚协议中关于房屋归属的规定是否具有法律效力？-法师兄

根据我国法律法规，离婚协议书中明确记载房地产的所有权归属时，该财产分配协议具有完全法律效力。然而，当事人仍需向相关部门登记过户，方能正式生效。在未经过户的情况下，当事人不能擅自对该物业进行任何变卖或转让行为。这主要是因为法律中明确规定了离婚协议书中明确指出该物业由女方拥有的，男方应全力配合女方完成过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条和第一千零六十五条，夫妻一方的个人财产包括：一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。而夫妻约定财产制则允许男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确，则适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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婚后购买房屋：由一方婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，离婚时应当认定为夫妻共同财产。双方对夫妻的房屋价值及归属无法达成...

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1、只要是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，这份协议就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。 2、当事人行使权利、履行义务应当...

1、是具有法律效力的。但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定便不会生效。 2、夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 3、离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

父母离婚时，双方自愿将共同财产协议归子女所有，这是法律允许的。父母双方自愿协商将共同财产归子女所有，应当认定为赠与。共同财产所有人协商一致，有权将共同财产的全部或部分赠与第三方。根据法律规定，未成年受赠人有权接受赠与，父母双方自愿将共同财产协议赠与子女合法有效。

约定房产归属的离婚协议，为当事人真实意思表示时具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。